최근 수정 시각 : 2024-04-01 04:01:51

신축

신축년에서 넘어옴
1. 新 築2. 伸 縮3. 육십갑자의 서른여덟째
3.1. 사건3.2. 신축일( 辛 丑 日)

1. 新 築

🏠 부동산
{{{#!wiki style="margin:0px -10px -5px"
{{{#!folding [ 펼치기 · 접기 ]
{{{#!wiki style="margin: -6px -1px -11px" 		<colcolor=#000> 부동산의 분류
협의
 <colcolor=#000> 토지 지목에 따른 분류 · 상태에 따른 분류 · 용도지역 · 용도구역
정착물 건물( 집합건물 · 주택 · 상가 등) · 시설물( 도로 · 철도 · 교량 · 수도 등)
광의
 공장재단 · 광업재단 · 선박 · 항공기 · 자동차 · 건설기계 · 어업 및 광업권 등
주택의 분류
공동주택
( /목록) 		아파트( 대한민국) · 주상복합 · 타운하우스 · 도시형 생활주택 · 빌라 · 다세대주택 · 셰어하우스 · 기숙사
단독주택 단독주택 · 전원주택 · 모던 주택 · 원룸( 투룸 · 쓰리룸) · 협소주택 · 저택 · 별장 · 공관( 관저)
준주택 오피스텔 · 고시원 · 실버타운
부동산업
건설 건설사( 브랜드 · 컨소시엄 · 상위 30대 건설사)
매매 청약( 청약가점제 · 청약통장 · 주택청약종합저축) · 분양( 미분양) · 등기 · 부동산등기 · 모델하우스 · 전매
임대차 임대료 · 전세( 전세권 · 전세 계약) · 반전세 · 월세 · 역월세 · 사글세
간접투자 리츠
가치평가 역세권 · 신축 · 구축 · 건폐율 · 용적률 · 판상형 · 타워형 · 커뮤니티 · 대단지 · 차 없는 아파트( 목록)
직업 감정평가사 · 공인중개사 · 주택관리사
관련 학과 부동산학과
법률
민사법 민법 · 농지법 · 부동산등기법 · 주택임대차보호법( 임대차 3법) · 상가건물 임대차보호법 · 부동산 등기사항증명서
행정법 건축법 · 건축물의 분양에 관한 법률 · 부동산 거래신고 등에 관한 법률 · 부동산 가격공시에 관한 법률 · 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 · 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 · 역세권의 개발 및 이용에 관한 법률 · 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
정책
공급 신규 택지개발 · 신도시( 1기 · 2기 · 3기) · 역세권개발사업 · 혁신도시 · 기업도시 · 밀리온프로그람
정비 빈집정비사업( 가로주택정비사업) · 리모델링 · 도시재생 · 재건축 · 재개발( 공공재개발·공공재건축 · 뉴타운) · 지역주택조합
특수 특별공급 · 임대주택( 소셜믹스)
규제 세제 취득세 · 종합부동산세( 1주택자 과세 논란 · 다주택자 과세 논란) · 재산세 · 양도소득세
대출 담보인정비율(LTV) · 총부채상환비율(DTI) · 총부채원리금상환비율(DSR)
가격 분양가상한제 · 고분양가심사제도 · 전월세상한제
부담금 재건축초과이익환수제 · 광역교통시설부담금
지역 투기지역 · 투기과열지구 · 조정대상지역
공시제도 공시지가( 개별공시지가 · 표준지공시지가) · 공시가격( 공동주택공시가격 · 개별단독주택공시가격 · 표준단독주택공시가격)
기타 역대 정부별 대책 · 기부채납 · 토지거래허가제 · 토지공개념
관련 기관 법무부 · 국토교통부 · 등기소 · 한국부동산원 · 한국토지주택공사 · 주택도시보증공사 · 서울주택도시공사 · 경기주택도시공사 · 인천도시공사 · 대구도시개발공사
관련 속어·은어
속어·은어 갭 투자 · 깡통주택 · 알박기 · 영끌 · X품아( 초품아 · 지품아) · ○세권 · ○○뷰
불법 기획부동산 · 다운계약서
관련 사이트·앱
국가 청약Home
민간 네이버 부동산 · KB Liiv ON · 부동산114 · 직방 · 다방 · 집토스 · 다음 부동산 · 바로바로 · 리치고 · 알스퀘어
부동산 스터디 · 부동산 갤러리 · 라이트하우스 · 부동산 읽어주는 남자 · 집값 정상화 시민행동
기타
부동산 투기 · 계획도시 · 난개발 · 국민주택채권
}}}}}}}}} ||



건물이나 토목시설을 새로 만드는 것.

보통 새로 지어진 아파트를 신축 아파트라고 한다. 반의어로 오래된 아파트를 뜻하는 구축 아파트가 있다. 만약 같은 동네에 도로 하나를 사이로 아파트 두 단지가 있는데, 하나는 구축 하나는 신축이라 하고 다른 조건이 비슷하다는 전제 하에 대부분의 사람들은 같은 가격을 주고 굳이 옛날 아파트를 가지는 않을 것이다. 따라서 사람들이 일반적으로 신축 아파트를 선호하는 만큼, 일반적으로 신축이 부동산 값이 더 높다.

통상 부동산 업계에서는 5년을 기준으로 삼는데 지은지 5년 이내면 신축, 5~10년은 준신축, 10년 이상은 구축으로 구분한다. #

2020년대를 기준으로 일반적으로 신축과 구축을 비교하는 가장 큰 요소는 지하주차장인데, 차 없는 아파트로 설계되어 지하주차장에서 엘리베이터로 집과 주차장이 직접 연결되면 신축급으로, 있더라도 연결이 안되면 준신축인 경우가 많다. 아예 없으면 구축인 경우가 태반이다. 물론 지방에서 지어진 아파트는 신축이라고 해도 지하주차장이 설치되지 않을 수 있으니 절대적인 기준은 아니다.

2. 伸 縮

늘이거나 줄임.

3. 육십갑자의 서른여덟째

육십갑자 六十甲子
{{{#!wiki style="margin:0 -10px -5px; min-height:calc(1.5em + 5px); word-break:keep-all"
{{{#!folding [ 펼치기 · 접기 ]
{{{#!wiki style="margin:-6px -1px -11px"
}}}}}}}}}

辛 丑
천간은 흰색을 상징하며, 지지는 소를 상징한다. 신축년은 흰 소의 해이다. 최신 신축년은 2021년. 서기 연도를 60으로 나눴을 때 나머지가 41인 해가 해당된다.

3.1. 사건

3.2. 신축일( 辛 丑 日)

신축일(辛丑日)은 일진이 신축인 날로, 육십갑자의 38번째 날을 말한다.
  • 신축일(辛丑日) 연도별 날짜 보기
    {{{#!folding [ 펼치기 · 접기 ]

[1] 이 셋은 코로나바이러스감염증-19의 영향으로 1년 연기되었다.

분류