래미안 리더스원

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<colbgcolor=#008080><colcolor=white> 명칭	래미안 리더스원
영문 명칭	RAEMIAN LeadersOne
종류	아파트
브랜드
주소	서울특별시 서초구 서운로 62 ( 서초동)
입주	2020년 9월 27일
동수	12개동
층수	지하 3층, 지상 15~35층
세대수	1,317세대
면적	84㎡, 85㎡, 97㎡, 98㎡, 108㎡, 111㎡, 112㎡, 142㎡, 167㎡, 168㎡, 219㎡, 260㎡, 299㎡
주차대수	2,523대 (세대당 1.91대)
시공사
홈페이지	래미안 리더스원

1. 개요

2. 역사

• 서초 우성1차 아파트가 이 아파트의 전신이다.

• 서초 우성1차 아파트는 1979년 03월, 지금은 사라진 우성건설에서 지은 아파트였다. 그때 당시 12개동 15층, 786세대, 5만6409m² 규모의 아파트단지였으며, 우성3차(현 래미안 에스티지), 우성2차(현 래미안 에스티지S)와 함께 지어진 아파트였다.

• 삼성물산에서는 강남역 삼성타운 조성과 함께 강남역 사거리 ~ 뱅뱅사거리까지에 있는 재건축 대상 아파트들, 이른바 독수리 오형제들[1]을 모두 수주하여 이 일대를 삼성 래미안타운으로 조성하려는 움직임이 있었으나, 서초 우성아파트(1차, 2차, 3차)만 수주하게 되었다.

• 삼성물산 측에서 제시한 이름 '리더스원', '헤리니티', 조합 측에서 제시한 이름 '노블 프라임, 노블레티지' 이렇게 4개의 네이밍 후보군이 있었는데, 최종 투표 결과 '리더스원'이 선정되었다.

3. 특징

• 아파트를 교차하는 3개 도로 ( 서운로, 효령로, 사임당로)에서 아파트가 야간에도 잘 보일 수 있게 커튼월과 아트파사드를 외벽에 시공하였다.

• 또한 2개 동에는 아트 파사드가 적용되어 입체감을 형성하고 있다.

• 동호수표를 보면 알 수 있듯 전체동에 4호라인이 없다. 조합측에서 요청한 듯 하다.

• 엘리베이터는 티센크루프 엘리베이터를 사용한다.[2] 가서 서울 서초구로 해놓고 0139-881 조회를 해 보면 알 수 있다.

• 래미안 IoT 시스템을 적용하고, IoT 홈 큐브 시스템도 적용했다. 여기에는 미세먼지 감지 시스템과 자동 환기 시스템이 탑재되어 있고, 월패드로 조명, 난방, 전기 등을 한번에 조절할 수 있는 시스템이 탑재되어 있다.

• 삼성의 스마트홈 플랫폼인 SmartThings가 단지 스마트홈 시스템과 직접적으로 호환되는 스마트아파트이다.

• 래미안 브랜드 최초로 '동 별 정원'을 적용했다. 동 별 프라이빗 정원 같은 개념으로, 모든 동에 동 별 정원을 적용했고 동마다 정원의 디자인 또한 전부 다르다.

4. 주변 환경

• 근처에 한전 아트센터가 위치하며, 그리 멀지 않은 거리에 예술의전당이 위치한다.

• 가톨릭대학교 서울성모병원과 강남세브란스병원, 강남을지대학교병원이 위치한다.

• 서울고속버스터미널과 센트럴시티, 서울남부터미널이 근처에 있다.

• 코스트코 양재점과 이마트 양재점, 농협 하나로마트 양재점도 그렇게 멀지 않은 곳에 위치하고 있다.

• 근처에 삼성타운이 있어 삼성타운에 사옥을 둔 삼성그룹 계열사 직장인으로써는 제 격인 곳이기도 하다.

• 추후 롯데칠성 부지가 개발이 완료되면 강남역 삼성타운에 버금가는 롯데타운이 완성 될 것으로 기대된다.

• 서초구청과 서초2동 주민센터도 가깝게 있다.

• 서초 문화예술정보학교 (구 영동중학교 자리) 옆으로 강남서초 교육지원청과 서울시 교육 연수센터가 신설된다. 현재는 공사중이다.

5. 교통

• 래미안 리더스원 아파트 앞 강남대로에는 정말 수많은 버스가 지나가고 강남역, 양재역을 걸어 갈 수 있는 거리에 위치하고 있어 이용에 편리하다.

• 향후 신분당선 연장[3][4] 과 GTX-C 노선[5]이 통과하기 때문에 교통의 중심지의 역할이 더욱 견고해 질 것으로 보인다.

• 하지만 강남권역 답게 교차하는 도로 모두 출,퇴근 시간 포화상태에 이른다. 특히나 서운로의 경우 경부고속도로 서초IC ~ 반포IC, 강남대로 양재역 ~ 신논현역의 우회도로 역할을 하고 있어 출.퇴근길 교통량이 엄청나다.[6]

5.1. 버스

• 교통의 요충지답게 정말 수많은 버스가 지나가며, 특히 강남대로 '래미안아파트.파이낸셜뉴스' 정류소에서는 수도권 웬만한 곳을 다 갈 수 있다.

• 강남대로 래미안아파트.파이낸셜뉴스 중앙차로 정류소의 포화로 래미안아파트.파이낸셜뉴스 정류소를 거치지 않고 뱅뱅사거리 정류소에 정차하는 버스도 있으나 강남역 정류소나 뱅뱅사거리 정류소에서 내려서도 조금만 걸으면 래미안 리더스원으로 갈 수 있다.[7]

5.1.1. 강남대로

5.1.2. 효령로

5.1.3. 서운로

5.1.4. 사임당로

5.2. 지하철

• 서울 지하철 2호선 및 신분당선 강남역, 서울 지하철 3호선 및 신분당선 양재역이 가까운 거리에 있다.

• 서울 지하철 3호선 남부터미널역, 교대역역시 가까운 거리에 있다.

5.3. 도로

• 강남대로와 효령로, 서운로, 사임당로가 교차한다.

• 남부순환로가 차로 가까운 거리에 위치하며, 경부고속도로 서초IC가 차로 가까운 거리에 있어 고속도로를 이용하기에 편리하다.

6. 학군

• 대부분 양재고등학교나 상문고등학교, 은광여자고등학교, 서초고등학교를 주로 배정받는다. 드물게 서울고등학교나 언남고등학교도 배정받는다.

7. 편의 시설

• 동별로 정원테라스와 분수가 조성 되어 있으며, 21년 아시아 디자인 프라이즈에서 리더스원 조경 '필로티 가든'이 그랜드 프라이즈를 수상 하였다. #

• 2022년 현재 3개 레인 규모의 수영장ㆍ사우나(습식ㆍ건식)ㆍ피트니스ㆍ필라테스ㆍGX룸ㆍ골프연습장ㆍ레스토랑(중ㆍ석식)ㆍ독서실(개인석ㆍ다인석)ㆍ작은 독서실(다인석)ㆍ더원카페(석가산 수변카페)ㆍ스카이 카페ㆍ게스트하우스ㆍ그룹활동이 가능한 4개의 스튜디오ㆍ시니어스 클럽ㆍ테마별 어린이 놀이터 5곳ㆍ구립 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성되어 있으며 키즈룸과 작은도서관이 오픈 준비를 하고 있다.

• 아파트 최고층에는 스카이 라운지 카페와 게스트하우스가 있다.

• 2019년 단지 내 각 동 별 프라이빗 필로티 정원, 리빙룸 가든, 수경관 휴게공간, 숲 조성 등 녹지공간 확충안이 대거 발표되었다.

• 2019년 10월에 문주 업그레이드,커튼월 확대적용,아트 파사드 외벽 적용안이 발표되었다

• 단지 내 폭포 등 수경 휴게공간도 대거 포함되었고, 바닥 분수형 어린이 놀이터 등도 조성된다.

• 101동 최고층에 스카이라운지와 게스트하우스, 107동에 수경카페, 110동에 시니어 라운지가 조성된다.

• 2019년 10월 발표 기준, 단지 내 주민 편의시설로 수영장, 사우나, 골프 연습장, 피트니스 센터, 코인 세탁실, 스튜디오, 연회장 및 대회의실, 어린이집, 도서관, 독서실이 조성된다.

• 차량 진출입로는 총 3곳으로 102동과 104동 사이 정문, 108동과 110동 사이 후문, 109동과 111동 사이 동문에 있다. 방문자는 102동과 104동 사이 게이트로 진입 해야 한다. 108동과 110동 사이, 109동과 111동 사이 게이트로도 방문자 차량이 들어 올 수 있지만 입주민 전용 게이트로 설계 되었다 보니 진입로가 하나이기 때문에 입주민들 눈치는 덤.[9][2022년]

• 지하 3층, 101동과 112동에 전기차 충전소가 각 5대씩, 총 10대가 설치되어 있다. 또한 차량용 진공청소기와 타이어 공기주입기도 각 1대씩 2대가 설치되어 있다.

8. 기타

• 래미안 리더스원 바로 앞에 서울서이초등학교가 위치하는데,

• 우성1차 조합과 삼성물산 측에서 서이초등학교와의 원만한 합의를 통해 초등학교내 컴퓨터와 TV 등을 최신으로 교체해주는 것으로 일단락 되었다.[11][12]

• 아파트 커뮤니티는 아파트너이며, 어플에서도 동일하게 아파트너 어플로 커뮤니티를 이용 할 수 있다. 아파트너 래미안리더스원

• 주변 독수리 5형제와는 애증의 관계로 협업할 때는 협업하지만 서로 비교군에 해당하기도 한다.

• 유명 가수 하춘화가 거주중이기도 하다.

9. 사건사고

10. 관련 문서

• 서초구
• 공동주택
• 래미안
• 재건축