롯데백화점 동래점


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<colbgcolor=#877669><colcolor=#fff> 롯데백화점 동래점 (1995)

연계역	명륜역
개점 연혁	1991년 11월 1일^{세원백화점} 2001년 11월 2일^{롯데백화점 동래점}
휴무일	설, 추석 당일
영업시간	정상영업( 월~ 목) - 10:30 ~ 20:00 연장영업( 금~ 일, 공휴일) - 10:30 ~ 20:30 식당가영업 - 10:30 ~ 20:00 (연장시 ~20:30)
건설
소유	롯데쇼핑 → 캡스톤자산운용
지점장	이상원
주소	부산광역시 동래구 중앙대로 1393 ( 온천동)
링크	공식 홈페이지
[문화]

1. 개요2. 상세3. 매출4. 층별안내5. 교통

5.1. 버스5.2. 도시철도

[clearfix]

1. 개요

부산광역시 동래구 온천동 소재 롯데백화점 지점.

2. 상세

舊 세원백화점 [2]을 롯데쇼핑에서 인수한 백화점이다. 온천천 건너쪽에 부산 대형마트 매출 1위인 메가마트 동래점 때문에 한산한(...) 롯데마트 동래점과 롯데시네마 동래점과 함께 롯데타운을 이루고 있다. 명륜역과 연결시키는 육교는 특혜 시비가 일기도 했지만, 결국 흐지부지 넘어갔다. 작은 규모에 명품 브랜드는 전무하지만, 백화점 매출은 사실상 명품 브랜드들이 주로 올려주는 요즘같은 시기 전까지만 하더라도 바로 옆 동래 럭키아파트, 금정산 SK뷰 등 주변 대단지 아파트 거주민들의 수요만으로도 한때 연매출 3,000억 원까지 나왔다.[3]

신세계백화점 센텀시티점 개점 이전인 2000년대에는 롯데백화점 부산본점도 지금보다 규모가 작았기도 했고, 동래점은 그보다도 작은 규모임에도 개점 이후 3년 동안 누적 매출이 1조 원을 넘길 정도로 잘나갔다. 그래서 롯데쇼핑에서 "롯데타운"으로 대대적으로 증축했는데, 그때 롯데마트 동래점, 롯데시네마가 입점했다. 동래구와 금정구 주민 동네 장사만으로도 신세계의 직격탄을 받은 롯데백화점 센텀시티점, 비운의 현대백화점 부산점보다 매출이 높기는 하나, 롯데 센텀시티점은 신세계 센텀시티점이 수요를 모조리 가져가고, 현대 부산점은 롯데 부산본점과 롯데 광복점이 수요를 모두 가져가고 사실상 두 점포는 롯데와 현대에서 반쯤 포기한 점포는 점을 감안한다면 롯데 동래점의 매출이 롯데 센텀시티점, 현대 부산점보다는 더 높다는건 마냥 긍정적인 상황은 아니다. 신관 오픈후 폭망한 세원백화점 [4]을 인수하여 쏠쏠한 장사를 하고 있었으나, 명품관의 부재와 좁은 면적으로 인해 하락세를 타버린 상황.

사실 명품관도 없고 규모도 작다보니 동래구나 금정구 주민들도 간단한 물건 구입을 제외하고는 서면이나 센텀시티 나가서 롯데 부산본점이나 신세계 센텀시티점으로 가버리는 경우가 많다. 롯데 동래점 VIP 라운지를 이용하는 에비뉴엘 고객들도 대다수가 롯데 부산본점에서 VIP 실적을 채운 후 집 근처 롯데 동래점에서 라운지만 이용한다는 말까지 나올정도.

개점 이후 리뉴얼 작업 한 번 없이 방치하다가 2021년부터 리뉴얼 작업에 전격 착수했다.[5] 롯데 동래점은 사실상 백화점으로서 경쟁력은 떨어지는 점포이다 보니 우리가 흔히 생각하는 고급스러운 백화점 보다는 동네 종합 쇼핑몰 스타일로 리뉴얼 되었는데, M1층에 한샘 디자인 파크가 입점했고, 120평 규모의 나이키 메가샵이 입점했다. 지하 1층의 식품관도 리뉴얼하고 있으며, 애플의 리셀러 매장 프리스비도 2층에 입점했다. 이외에도 1층에는 복합 문화 공간을 조성했으며, 롯데마트 동래점에 입점한 기존의 하이마트도 메가 스토어로 리뉴얼 하는 등 전층에 걸쳐 리뉴얼 작업을 진행하고 있다. 또 공실을 해결하기 위해 자녀가 있는 세대가 많은 동래구의 지역적 특성을 반영하여 영어 유치원 및 키즈 카페가 8층 식당가에 입점했다.[6]

2014년 8월 25일 부산 북부에 쏟아진 물폭탄으로 온천천이 범람하여, 동래점 1층까지 침수(...)되어 난장판이 되었다. 이후 2014년 9월 2일에 영업을 재개했다.

3. 매출

<rowcolor=#fff> 연도	순위	연 매출	신장률
<colbgcolor=#877669><colcolor=#fff> 2016년	43위	2,704억원	-%
2017년	45위	2,618억원	-3.2%
2018년	45위	2,485억원	-5.1%
2019년	46위	2,301억원	-7.4%
2020년	50위	1,809억원	-21.4%
2021년	54위	1,828억원	1.1%
2022년	51위	2,080억원	13.8%
2023년	51위	1,990억원	-4.3%
2024년 상반기	49위	1,069억원	6.5%

2024년 상반기 매출 1,069억 원(전국 49위)으로 전년 대비 6.5% 전국 8위의 신장률을 기록하며 크게 반등했다. 2,000억을 다시 돌파할 것으로 보인다.

영업면적 8,499평 규모로 부산 지역의 대형 유통사 3사의 백화점 6개 점포 중 규모는 5위, 매출은 4위이다. 매출은 해마다 하락세였으나 일대에 아파트 개발이 활발하며 21년 리모델링의 덕인지 24년에는 크게 반등했다.[7]

4. 층별안내

<rowcolor=#ffffff> 층	시설
10F	스포츠센터(수영장)ㅣ풋살파크
9F	롯데문화센터 \| 스포츠센터
8F	식당가ㅣ고객상담실ㅣ사은품증정ㅣ롯데상품권ㅣ롯데카드센터
7F	생활가전ㅣ점행사장
6F	골프ㅣ아동ㆍ유아ㅣ유아휴게실
5F	스포츠ㅣ아웃도어
4F	남성패션ㅣ남성캐주얼ㅣ셔츠
3F	여성패션ㅣ슈즈ㅣ패션잡화
2F	여성패션ㅣ영패션ㅣ란제리
M1	한샘 디자인 파크
1F	Be Slowㅣ화장품ㅣ핸드백ㅣ안내ㅣ유모차서비스
B1	푸드애비뉴
B2	주차장
B3

5. 교통

5.1. 버스

||<-2><table width=100%><table bordercolor=#000000,#dddddd><table bgcolor=#ffffff,#1f2023> 롯데백화점동래점/명륜역/동래보건소/동래중학교/원예고등학교/전자공고(1693·3147·06027·06028·06030·06033·06034·06035·06046·06078·06223) ||

부산광역시 시내버스
급행	1008
일반	46 77 80 100-1 110 111-1 121 131 144 148-1 189 210
마을	동래1 동래2 동래3 동래6 동래6-1 동래7
양산시 시내버스
직행좌석	1100 1200 1300 1500
일반	12 12-1

5.2. 도시철도

역 이름	노선
명륜역	부산 도시철도 1호선

[문화] 문화센터 [2] 옛 동부터미널과 같이 있었다. 참고로 이 백화점의 모기업이었던 세원은 모기업인 경남버스의 부도 이후로 분리된 후 현재까지도 존속하여 양산시 시내버스를 운행하고 있다. [3] 동래 상권은 부산시의 유통과 극장 전쟁터라고 불릴 만 하다. 부산대역( 메가박스 부산대, 롯데시네마 O2), 온천장역 ( 홈플러스 동래점, CGV 동래), 명륜역( 롯데마트 동래점, 롯데백화점 동래점, 롯데시네마), 동래역( 메가마트 동래점) 등 부산 도시철도 1호선 소속의 역들에 영화관과 할인점들이 몰려있다. [4] 무리한 확장에, 지상 1층부터 4층 주차장을, 5층부터 9층까지는 매장으로 조성한다는 충격의(...) 건물 설계로 많은 사람들이 망할 거라고 예상했다. [5] 주변지역에 동래 래미안 아이파크, 더샵 동래, 힐스테이트 명륜, 명륜 아이파크 등 대단지 아파트 단지들이 차례로 입주하기 때문이다. 대부분 재개발 아파트 단지이며, 총 32,000여 세대 규모의 대규모 아파트 단지이다. [6] 키즈 카페는 10월부터 영업을 시작했고, 영어 유치원은 2022년 3월에 정식 개장할 예정이다. [7] 2021년에는 현대백화점 부산점이 기저 효과로 매출이 소폭 신장했고, 롯데백화점 센텀시티점은 유일하게 역신장을 기록하며 매출 꼴찌로 내려 앉았다.