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송도국제금융센터
부산국제금융센터 釜山國際金融센터 | Busan International Finance Center |
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<colbgcolor=#0089cd><colcolor=#fff> 명칭 | 부산국제금융센터 |
영문명칭 |
Busan International Finance Center BIFC |
위치 | 부산광역시 남구 문현금융로 40 ( 문현동) |
착공 | 2009년 |
완공 | 2013년 11월 |
개장 | 2014년 8월 22일 |
층수 | 지상 63층 / 지하 4층 |
높이 | 289m |
연면적 | 197,869㎡ |
시공사 | |
연계역 | 국제금융센터·부산은행역 |
홈페이지 |
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1. 개요
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부산국제금융센터와 주변 풍경 |
주변이 부산은행 본사 등 금융 기업들도 사옥으로[3] 입주한 금융단지인데, 서울국제금융센터와는 달리, 혁신도시 사업의 일환으로 건설된 것이기 때문에[4] 실질적으론 국외 금융기업들의 입주가 그리 많지 않았으나, 최근 부산광역시의 글로벌 금융사 유치 노력 덕분에 증권, 자산관리 전문 기업인 BMI그룹, 투자, 자산관리 전문 기업인 GBR 그룹과 홍콩의 winsome그룹, 세계적인 금융기관인 한국씨티은행, 세계적인 블록체인 전문기업인 후오비 인도네시아, 벤처기업 육성을 전문으로 하는 이스라엘의 요즈마그룹 코리아가 입주를 확정하게 되어 BIFC도 국제금융센터다운 면모를 지니게 되었다.
부산광역시에 따르면 앞으로 더 큰 규모의 글로벌 금융사 3곳의 입주도 예정되어 있다고 밝혔다. 부산 국제금융도시 평가 7년 만에 20위권 재진입 2023년 11월 영국계 보험회사 유아이비손해보험과 라이나원이 각각 추가적으로 입주했다.
2. 특징
부산광역시 소재 금융기관인 한국거래소, 농협중앙회 부산본부, 신용보증기금 부산지부, 부산으로 이전한 공공기관들인 한국자산관리공사, 한국예탁결제원, 한국남부발전[5], 한국주택금융공사, 주택도시보증공사가 입주해있다. 이 외에도 부산국제금융연수원, 해양금융종합센터, 한국해양보증보험, FATF TREIN[6]등이 입주해있다.BIFC 주변으로도 BNK부산은행 본사 신사옥과 한국은행 부산본부, 기술보증기금 본점 등의 금융 기관 본사 건물들이 조성되어있다.
국내에서 가장 빠른 엘리베이터가 설치되었으며[7] BIFC보다 늦게 지어진 잠실 롯데월드타워, 해운대 엘시티와는 공동 1위이다.(600m/min)[8] 그래서 63층까지 가는 동안 몇몇 층을 돌파할 때 귀가 멍해지는 경우가 있다.
==# 입주사 #==
2024년 2월 기준이다. 최신 내용은 공식 웹사이트 참고.
3. BIFC 몰
건물 1층~3층에는 여의도 IFC몰, 홍콩 IFC몰처럼 쇼핑몰이 들어와있다. 공식 명칭은 'BIFC Mall'이다. 다만 규모는 두 쇼핑몰에 비하면 많이 작은 편이다. 그래도 내부에 많은 점포들이 알차게 입점해있어 제법 쇼핑몰 느낌이 난다. BIFC 1단계~3단계의 각 쇼핑몰인 BIFC 몰(1단계), IFC 부산(2단계), BIFC II 스퀘어 가든(3단계) 중 가장 면적이 작은 쇼핑몰이다. 3개의 쇼핑몰을 모두 합치면 여의도 IFC몰 정도의 규모가 된다.4. BI CITY (BIFC 2단계)
BIFC 2단계 사업으로 기존 BIFC 옆 부지에 BI CITY가 2개의 동으로 건설되었다.자세한 내용은 BI CITY 문서 참고하십시오.
4.1. IFC 부산
BI CITY에 포함되어 있는 쇼핑몰이자 복합문화공간이다. 드림씨어터가 입주해있으며 BIFC 몰보다 규모가 더 크다.
자세한 내용은
BI CITY 문서 참고하십시오.
5. BIFC II (BIFC 3단계)
BIFC 3단계 사업으로 남은 부지에 BIFC II가 건설 중이다. 원래 2030년 완공 예정이였으나 공사가 빠르게 진행되어 2025년 말~2026년 초에 완공 예정이다.5.1. BIFC II 스퀘어 가든
BIFC II 1층~3층에 포함되어 있는 쇼핑몰이다. BIFC 몰이나 IFC 부산에 비해 규모가 더 크다. 층고도 높게 설계되었으며 3층에는 루프탑 가든, 루프탑 바, 루프탑 스테이지가 조상될 예정이다.6. 교통
부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행역이 바로 옆에 있다. 원래 이 역의 이름은 문전역이었으나, 정식 개장 직후 이 건물의 이름을 딴 지금의 역명으로 변경되었다.주변에 시내버스 정류장이 곳곳에 설치되어 있다.
부산 버스 24, 부산 버스 138-1, 부산 버스 583, 부산 버스 남구5, 부산 버스 사상6, 부산 버스 부산진12를 이용할 수 있다.
7. 논란
7.1. 전망대 설치 문제
당초 BIFC에는 전망대 계획이 존재하지 않았고, 최상층 63층까지 오피스로 꽉꽉 채울 계획이었다. 당시 부산에는 100층 이상의 마천루 사업이 몇 개 진행 중이었기 때문에 이 빌딩에 전망대가 설치되어야 한다는 여론도 거의 없었다. 수요 문제에서 여러모로 힘들 것으로 판단되었던 것도 있다.그러나 어쩌다 보니 63층이 비게 되면서, 최상층인 63층에 전망대를 설치하자는 의견이 나왔으나 기술적 문제 등으로 아쉽게 무산되었다. 엘리베이터를 설치할 때, 애초에 전망대가 아닌 사무용 엘리베이터로 계획되었기 때문이다. 홍콩의 센트럴 플라자처럼 섞어버리는 방법도 있긴 하지만 그 밑인 62층에 증권거래소가 들어섰다. 물론 입주한 기업의 업무시간이 아닌 야간이나 주말 같은 일부 시간대만 전망대를 여는 방식이 어떠냐는 제안도 있었지만, 분양가가 비싸 수익성이 떨어지고 최상층 바로 밑에 입주하는 한국거래소는 국가 보안시설이기 때문에 안전상의 우려가 제기되어 그냥 포기했다고 한다. 63층에서 금융기업-금융공기업 취업박람회를 연 적도 있는데, 박람회를 하는 시간에 직원이 상주하고 있다가 사람들이 창가 1m 정도까지 접근하거나 창틀[9]에 물건을 올려두거나 하면 질겁을 하며 막았다고 한다.
그런데 2015년 여름 한시적으로 토요일에만 63층을 시민들에게 전망대로 임시 개방했다. 재미있는 건 반응이 생각보다 좋았는지 2016년 4월까지 기간을 연장했다. # 임시 개방을 넘어 상시 개방이나 야간 개방을 하자는 안도 다시 나오고 있다. 부산 내 다른 마천루 전망대들에 비해 상대적으로 부산 시가지 중앙에 위치해있다는 장점이 있다. 2016년 연말까지 또 개방기간을 연장했다. # 2017년에도 또 연장했다. 명목상 임시 개방이지만 이쯤되면 거진 토요일 상시 개방 수준. 홈페이지의 안내에 따르면 63층 전망대 개방은 매주 토요일에만 운영하며 운영 시간은 14시~21시까지 야간개방된다고 안내하고 있다. 참고로 방문 전 알아둘 것은 63층에 아무런 부대시설이 없고 개인 음료, 음식도 반입할 수 없다. 다만 정수기가 두 대 있으며 녹차와 커피가 있다.
이렇게 약 3년간 상시개방에 가깝게 전망대를 운영하다가, 2018년 3월 31일로 전망대 개방이 끝난 이후 홈피의 공지사항엔 '차후 재개방 일정은 정해진 바 없으며, 재개방 확정 시 BIFC 홈페이지를 통해 재공지 하여 드리겠습니다.'라는 내용의 글이 올라왔다. 그 이후엔 개방없이 비어있다가 19년 말에 한국예탁결제원에서 사용하기로 결정하여 63층 일부를 매입하여 일부 부서가 입주했다. 나머지 공간에는 외국계 기업들이 입주할 예정이다. #
2019년 4월 4일, 51층의 한국거래소에 '자본시장 박물관'이 개관하였다. 박물관 관람을 원할 경우 엘리베이터 입구의 안내데스크에서 박물관 방문증을 받고 둘러볼 수 있으며, 여기서 창 밖으로 고층 전망도 내려다볼 수 있다. 기존의 63층 전망대에 비하면 약간 낮지만 그래도 꽤 높은 고층에서 부산 시가지를 내려다볼 수 있다.
7.2. 미인증 소방제품 사용 및 개장 연기
당초 6월에 개장할 예정이었으나, 7월말에 개장하기로 하였다. 그런데 그 개장을 앞두고 비상계단에 설치된 형광식 유도 장치가 인증을 받지 않은 장치라는 것이 드러났다. 라이터 불에도 쉽게 탈 정도라고 하니 당연히 까였으며 결국 2014년 8월 22일에 정식 개장하였다.8. 둘러보기
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순위 | 명칭 | 위치 | 층수 | 높이 | 완공 | 비고 |
1위 | 해운대 엘시티 랜드마크타워 | 부산광역시 해운대구 중동 | 101층 | 412m | 2019년 | ||
2위 | 해운대 엘시티 더샵 레지던스 A | 85층 | 339m | 2019년 | |||
3위 | 해운대 엘시티 더샵 레지던스 B | 333m | 2019년 | ||||
4위 | 해운대 두산위브 더제니스 101동 | 부산광역시 해운대구 우동 | 80층 | 301m | 2011년 | ||
5위 | 해운대 아이파크 TOWER 2 | 72층 | 292.1m | ||||
6위 | 부산국제금융센터 랜드마크 타워 | 부산광역시 남구 문현동 | 63층 | 289m | 2013년 | ||
7위 | 해운대 두산위브 더 제니스 102동 | 부산광역시 해운대구 우동 | 75층 | 282 m | 2011년 | ||
8위 | 해운대 아이파크 TOWER 1 | 66층 | 273 m | 2012년 | |||
9위 | 해운대 두산위브 더 제니스 103동 | 70층 | 265 m | 2011년 | |||
10위 | W TOWER A | 부산광역시 남구 용호동 | 69층 | 246.4 m | 2018년 | ||
W TOWER B | |||||||
W TOWER C | |||||||
W TOWER D | |||||||
11위 | 힐스테이트 이진베이시티 A동 | 부산광역시 서구 암남동 | 69층 | 226.6m | 2022년 5월 | ||
12위 | 더샵 센텀스타 B동 | 부산광역시 해운대구 재송동 | 60층 | 208.5 m | 2008년 | ||
13위 | 해운대 아이파크 TOWER 3 | 부산광역시 해운대구 우동 | 46층 | 205 m | 2012년 | ||
14위 | 센텀 리더스마크 | 44층 | 200 m | 2008년 | |||
15위 | 협성마리나G7 A동 | 부산광역시 동구 초량동 | 61층 | 199.85m | 2021년 | ||
협성마리나G7 B동 | |||||||
16위 | 더샵 센트럴스타 A동 | 부산광역시 부산진구 부전동 | 58층 | 199.8 m | 2011년 | ||
17위 | 센텀 스카이비즈 | 부산광역시 해운대구 우동 | 42층 | 192m | 2017년 | ||
18위 | 힐스테이트 이진베이시티 B동 | 부산광역시 서구 암남동 | 59층 | 188.8m | 2022년 5월 | ||
힐스테이트 이진베이시티 C동 | |||||||
19위 | BI CITY 오피스텔동 | 부산광역시 남구 문현동 | 49층 | 187.75 m | 2011년 | ||
20위 | WBC 더 팰리스 1동 | 부산광역시 해운대구 우동 | 51층 | 186.8 m | 2018년 | ||
WBC 더 팰리스 2동 | |||||||
21위 | 더샵 센텀스타 C동 | 부산광역시 해운대구 | 52층 | 182.25 m | 2008년 | ||
22위 | SK허브 스카이 | 부산광역시 동래구 | 49층 | 182 m | 2006년 | ||
23위 | 더샵 센텀스타 A동 | 부산광역시 해운대구 | 51층 | 180.15 m | 2008년 | ||
24위 | 롯데호텔 부산 | 부산광역시 부산진구 | 43층 | 171.66 m | 1997년 | ||
25위 | 서면 삼한 골든뷰 센트럴파크 102동 | 부산광역시 부산진구 범전동 | 58층 | 169.2 m | 2019년 | ||
26위 | 서면 삼한 골든뷰 센트럴파크 101동 | 57층 | |||||
서면 삼한 골든뷰 센트럴파크 103동 | |||||||
27위 | 해운대 힐스테이트 위브 102동 | 부산광역시 해운대구 중동 | 53층 | 167.5m | 2015년 2월 | ||
해운대 힐스테이트 위브 202동 | |||||||
28위 | BI CITY 호텔, 오피스동 | 부산광역시 남구 문현동 | 36층 | 165.2 m | 2018년 | ||
29위 | 더샵 센트럴스타 C동 | 부산광역시 부산진구 부전동 | 48층 | 165.11 m | 2011년 | ||
더샵 센트럴스타 D동 | |||||||
30위 | 해운대 롯데캐슬 스타 101동 | 부산광역시 해운대구 중동 | 49층 | 163.2m | 2020년 9월 | ||
해운대 롯데캐슬 스타 102동 | |||||||
해운대 롯데캐슬 스타 103동 | |||||||
해운대 롯데캐슬 스타 104동 | |||||||
31위 | 벽산 아스타 101동 | 부산광역시 동래구 온천동 | 52층 | 162.5 m | 2008년 | ||
계획 중 혹은 공사 중인 마천루 | |||||||
1위 | 부산롯데타워 | 부산광역시 중구 중앙동 | 67층 | 342m | 2026~2027년 예정 | 공사중 | |
2위 | 글로벌 퀀텀 콤플렉스 | 부산광역시 해운대구 우동 | 74층 | 307.2m | 2027년 | - | |
3위 | SKY.V 부산북항 | 부산광역시 동구 초량동 | 77층 | 2??m | 미정 | 계획중 | |
4위 | SKY.V 센텀시티 | 부산광역시 해운대구 우동 | 64층 | 279.40m | 미정 | - | |
5위 | 블랑 써밋 74 | 부산광역시 동구 범일동 | 69층 | 263m | 2028년 11월 예정 | 공사중 | |
6위 | 오티에르 시티즌파크 | 부산광역시 부산진구 범천동 | 69층 | 257.3m | 미정 | 사업시행인가 | |
7위 | IFC 자이 더 스카이 | 부산광역시 남구 문현동 | 67층 | 255m | 미정 | 재개발 추진중 | |
8위 | 촉진1구역 도시환경정비사업 | 부산광역시 부산진구 부암동 | 69층 | 253.2m | 미정 | 사업시행인가 | |
9위 | 르엘 웨이브시티 | 부산광역시 해운대구 재송동 | 67층 | 245.85m | 미정 | 건축심의 통과 | |
10위 | 롯데캐슬 드메르 | 부산광역시 동구 초량동 | 59층 | 213.35m | 2025년 | 공사중 | |
11위 | BIFCII | 부산광역시 남구 문현동 | 45층 | 199.5m | 2025년 | 공사중 | |
12위 | 그랑자이 더 비치 | 부산광역시 수영구 남천동 | 60층 | 197.5m | 미정 | 사업시행인가 | |
13위 | 아크로 라로체 | 부산광역시 부산진구 범천동 | 60층 | 189m | 미정 | 재개발 추진중 | |
14위 | 자이 힐스테이트 하이퍼시티 | 부산광역시 동구 범일동 | 57층 | 2028년 예정 | 미공개 | 재개발 추진중 |
[1]
참고로
63빌딩의 연면적은 약 16만6100㎡이다.
[2]
원래는 87층으로 지어질 계획이었는데 63층으로 축소된 것이라고 한다. 그 때문에 계획보다 입주 기관과 근무 인원이 늘어난 지금은 업무 공간이 부족하다고 아우성이다.
[3]
건물 내에 입주하는 방식이 아니다.
[4]
서울 IFC는 말 그대로 국제금융센터를 표방했다.
[5]
독립 사옥으로 이전 예정
[6]
프랑스에 본부를 둔 국제기구인 자금세탁방지국제기구(FATF)의 교육 연구원.
[7]
현대엘리베이터 SUVF 기종이다.
[8]
단 4, 5호기 한정, 나머지 1, 2, 3호기는 540m/min의 속도로 운행된다.
[9]
창가 천정부터 바닥까지 유리가 있고 이걸 창틀이 중간에서 잡아주는 형태다.