최근 수정 시각 : 2024-07-23 20:04:31

양주역세권개발사업


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양주시
관내 신도시 및 개발 계획
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양주시 역세권개발사업
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양주역세권개발사업
楊州驛勢圈開發事業
Yangju
Station Area Development Project
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파일:양주역세권개발사업 투시도.jpg
<colbgcolor=#51a121><colcolor=#fff> 위치 대한민국 경기도 양주시 남방동 52번지 일원
면적 645,465㎡
사업기간 2017년 3월 13일 ~
계획인구 4,138세대 / 10,745명
사업비 3,905억원
시행사 양주역세권개발PFV[1]
웹사이트 파일:홈페이지 아이콘.svg
파일:양주역세권개발사업 토지이용계획도.png
토지이용계획도

1. 개요2. 배경3. 추진과정
3.1. 주거지구3.2. 상업시설용지3.3. 지원시설용지3.4. 기타시설용지(학교, 근린생활시설, 주차장)
4. 교통
4.1. 버스교통4.2. 철도교통4.3. 도로교통
5. 여담6. 관련문서

1. 개요

홍보영상 개발 현황(2023)
경기도 양주시 양주역 역세권 일대에 착공되는 역세권개발사업이다. 시행사로는 양주시 42% 민간 58% 형태로 회사가 설립되었다.

개발사업 부지 부근에 경기북부테크노밸리 사업으로 양주테크노밸리가 착공되어 주거, 교통, 일자리 등이 갖춰진 곳으로 변모될 예정이다.

2. 배경

도시지원용지, 주거용지 확대를 통해 양주시의 도시자족기능 강화를 목적으로 개발이 진행되고 있다. 해당지역은 양주시청 외에 현재 갖추고 있는 인프라가 없다. 양주신도시와 더불어 역세권개발사업을 통해 양주 시가지를 확장하고 경기북부권 지역발전에 초점을 두고 있다.

3. 추진과정

연도 연혁
2016년 5월 개발사업 법인 설립
2017년 3월 양주역세권 개발사업의 시행승인 고시(개발계)
2018년 12월 양주역세권 개발사업의 시행승인(변경) 고시
2020년 9월 보상 및 단지조성 공사 착공
2024년 6월 양주역세권 개발사업 준공(부지조성)

3.1. 주거지구

<rowcolor=#fff> 블럭 단지명 세대수 입주 시공사
A1 미정 697세대 - 파일:중흥건설 로고.svg
A2 미정 569세대 -
A3 미정 615세대 - 파일:제일건설(주) CI.svg
A4 행복주택 100세대 - -
A5 미정 897세대 - 파일:대우건설 CI.svg
복합 미정 947세대 - 파일:제일건설(주) CI.svg

3.2. 상업시설용지

상업시설용지
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파일:양주역세권개발사업 상업지구.png
양주역과 공동주택용지 사이에 배치하여 역세권 중심으로 상업지구가 조성될 예정이다.

3.3. 지원시설용지

지원시설용지
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파일:양주역세권 지원시설용지.png
위와 같은 곳에 지원시설용지에 도시 자족기능을 높이기 위한 생활-편의-업무 시설 등이 들어선다.[2]

3.4. 기타시설용지(학교, 근린생활시설, 주차장)

기타시설용지
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파일:양주역세권개발사업 기타시설용지.png
초등학교, 주차장, 근린생활시설 등 기타 시설을 기능별 최적의 입지에 배치하여 도시의 균형과 발전을 실현할 예정이다.

4. 교통

4.1. 버스교통

아래는 양주역을 경유하는 버스 노선 목록이다.
노선 행선지
7 양주삼숭자이 6, 7단지 - 덕현초교.덕고개 - 중앙시장 - 양주시청.양주시청년센터 - 양주역 - 의정부역 - 노원구청
2-4 루이힐스골프장 - 회만동마을회관 - 양주시청.양주시청년센터 - 양주역 - 어둔동입구 - 복지사거리 - 동화5~6차아파트
2-4B 루이힐스골프장 - 회만동마을회관 - 양주시청.양주시청년센터 - 양주역 - 복지사거리 - 복지2리마을회관
3-3 도하2리.살구골 - 광적면행정복지센터.가래비시장 - 복지사거리 - 대교아파트 - 양주시청 - 양주역
3-3B 가래비 주유소 - 문예회관.안전교육관.스포츠센터 - 가야1차아파트 - 유양초교 - 양주시청 - 양주역
3-5 양주역 - 양주시청 - 양주테크노시티 - 남면산업단지입구 - 비룡성당앞 - 토교장사거리
3-7 양주역 - 양주시청 - 백석중 - 광적면사무소.가래비시장 - 상수공단 - 비룡성당앞 - 남문중 - 토교장사거리
3-8 은현면행정복지센터 - 복지사거리 - 백석중학교 - 대교아파트 - 오산삼거리 - 양주시청 - 양주역
15-1(지축) 지축역 - 장흥 - 푸른옥마을 - 대승사.법화사 - 백석고 - 유양공단 - 양주시청 - 양주역
25-1 경기도교육청북부청사 - 의정부역 - 양주역 - 덕계동 - 덕정역 - 남면초등학교 - 적성전통시장
31 봉양동종점 - 덕정역 - 구덕정성당 - 양주역 - 녹양역 - 의정부역.농협앞
35 민락동차고지 - 곤제역 - 의정부버스터미널 - 양주역 - 법원읍도서관 - 천현초교
36 상봉암동.소요산 - 동두천역 - 덕계동 - 양주역 - 회룡역 - 도봉산역 - 검찰청 - 수유역
39 연천공영버스터미널 - 소요산역 - 덕계동 - 양주역 - 의정부역.흥선지하도입구 - 회룡역 - 도봉산역광역환승센터
50 홍죽리차고지 - 연곡초교 - 백석읍사무소 - 세아1.2차아파트 - 유양공단 - 양주시청 - 양주역
51 양주역 - 불곡산입구 - 가래비시장 - 신사래 - 조양중 - 지섬.종이나라[2] - 연곡리 - 비암2리
62 대진대학교(학생회관) - 차의과학대학교 - 송우리터미널 - 덕현초교.덕고개 - 광사동.넉바위 - 양주역
77-1 양주교통본사 - 대방노블랜드12단지 - 양주2동성당 - 덕현고 - 한양수자인3단지 - 양주역
80 양주교통본사 - e편한세상18단지 - 덕정고.한국병원 - 덕계동 - 경동대입구.명진빌라 - 마전동 - 양주역
81 충성아파트 - 주공6단지 - 옥정고.푸르지오9단지 - 옥정마을16단지.e편한세상18단지 - 덕현초교.덕고개 - 양주역
82 천주교연수원후문 - 양주자이6단지 - 만송초등학교(덕현고교) - 고읍주공7.8단지 - 고읍주공4단지 - 양주역
83 양주교통본사 - 삼숭1교차로 - TS1.2차아파트 - 고읍주공4단지 - 광사동.넉바위 - 양주역
87 충성아파트 - 옥정고.푸르지오9단지 - 삼가대삼거리 - 덕현초교.덕고개 - 양짓말 - 양주역
99 양주교통본사 - 세영리첼14단지 - 더파크포레계룡 - 덕현초교.덕고개 - 원학동 - 양주역
133 홍죽리차고지 - 양주테크노시티 - 양주역 - 경민대학교 - 회룡역 - 도봉산역 - 수유역
365-1 홍죽리차고지 - 한승아파트 - 백석읍사무소.백석초교 - 백석우체국 - 유양초교 - 양주시청 - 양주역
701 경동대학교 - 고덕구장 - 푸르지오아파트.한승아파트 - 샘내고개 - 양주시청 - 양주역
7100 연천공영버스터미널 - 소요산역 - 덕계역.현대윤중아파트 - 옥정마을16단지.e편한세상18단지(상) - 양주역

4.2. 철도교통

4.3. 도로교통

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도로 나들목 진입
3번 국도( 신평화로) 회암IC 양주IC 접속
고암IC 2016년 6월 10일 개통
수도권제2순환고속도로 양주IC 회암IC 접속
옥정IC 회암사지 입구 접속

5. 여담

6. 관련문서


[1] 양주시, 대우건설, 테라앤, 제일건설, 중흥토건등 민관공동 도시개발회사 [2] 지원시설용지에는 지식산업센터, 연구시설, 의료시설 등이 들어선다.