| {{{#!wiki style="margin-top:-10px;margin-bottom:-10px;" |
<tablebordercolor=#e8340b><tablealign=center><table width=310> |
}}} | |||
|
{{{#!wiki style="color: #FFFFFF; margin:0 -10px -5px" {{{#!folding [ 펼치기 · 접기 ] {{{#!wiki style="margin:-6px -1px -11px; color: #555555" |
[[자치구|{{{#ffffff 자치구}}}]] | ||||
| 광산구 | 남구 | 동구 | 북구 | 서구 | |
|
|
||
| Central Park | ||
| <colbgcolor=#191970><colcolor=#fff> 명칭 | 무등산 센트럴파크 | |
| 영문 명칭 | Mudeungsan Central Park | |
| 종류 | 아파트 | |
| 주소 | 광주광역시 남구 방림로 31 ( 방림동) | |
| 입주 | 2009년 8월 | |
| 동수 | 10개동 | |
| 층수 | 지하 1층, 지상 16~23층 | |
| 세대수 | 1,071세대 | |
| 면적 | 71㎡, 84㎡, 101㎡, 112㎡A·B | |
| 주차대수 | 1,080대 | |
| 건설 | <colbgcolor=#191970><colcolor=#fff> 시행 |
|
| 시공 |
|
|
[clearfix]
1. 개요
광주광역시 남구 방림동에 위치한 대단지 아파트.21평 154세대, 25평 178세대, 31평 347세대, 34평 392세대로 구성되어 있으며 중소형 면적만 있다. 이중에 34평은 A타입과 B타입으로 나눠진다. 주차장은 지상에 354대, 지하에 726대를 주차할 수 있으며 한 가구당 1대 수준이다.
2. 특징 및 시설
|
|
| 조감도 |
건폐율이 13%에 불과해서 단지 내부 분위기는 답답함이란 전혀 없고 매우 쾌적하고 여유롭다. 단지 중앙쪽, 통합관리센터 앞에 넓은 광장이 있는데 차량이 아예 진입을 할 수 없도록 되어있어 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있다. 그리고 통행의 편의를 위해 거의 모든 동에 필로티 공간을 마련하였다.
광주천변에는 타워형으로, 단지 안쪽은 판상형으로 지어졌고 타워형 동은 층수도 가장 높은 23층이며 옥상에 경관조명도 켜지고 동간거리도 넓게 배치해놓아서 15년차를 맞는 구축아파트이지만 천변 쪽에서 바라봤을때 제법 그럴싸하게 보인다.
비슷한 시기에 조성된 수완지구나 동림2지구 아파트들과 달리 광폭 발코니 설계는 빠졌지만 처음부터 발코니 확장형으로 지어져서 공간을 더 넓게 쓸 수 있고 25평형 이상은 현관 바깥으로 전실이 있어 실사용면적이 더 넓다.
각 동 최상층세대들은 거실 층고가 높아지고 작은 다락방이 제공되는데 안방 욕실 앞 파우더룸이 사라지고 다락방으로 가는 계단이 설치된다. 필로티 공간 바로 윗집은 크진 않지만 전면으로 작은 테라스가 제공된다.
비슷한 연식의 다른 휴먼시아 아파트들과 달리 각 동 엘리베이터와 지하주차장이 연결되어 있다는 장점이 있다. 당장 길건너 양림휴먼시아도 지하 연결이 안되어있어 무조건 옥외계단을 한번 거쳐서 각 동으로 가야한다.
주차는 딱 1대만 가능하도록 지어져서 넉넉하지 않다. 그래도 주차사정이 심하게 나쁜 수준은 아니다.
2008년 ’방림휴먼시아‘로 분양하고 지어져 그동안 휴먼시아 브랜드를 달고 있었는데, 2022년부터 아파트 이름을 개명하는데에 찬반을 묻는 투표를 받기 시작했고 시공사인 남양건설의 브랜드인 남양휴튼을 사용하는 것도 고려했으나 불발되었고, 최종적으로 ‘무등산 센트럴파크’로 정해져 2023년에 단지명이 변경되었다.[1][2]
2.1. 주민시설
지상에 차가 다니지않는 넓은 광장과 실외운동기구, 쉼터, 놀이터, 베드민턴장이 있으며 통합관리센터 건물 안에 노인정과 어린이집, 작은도서관이 있다.2.2. 상업시설
단지 정문 옆에 위치한 단지내 상가에 CU 편의점과 크린토피아, 치과, 학원 등이 있다.그동안 주변에 손에 꼽을 편의시설은 별로 없었으나, 최근 들어 남광주역의 이용인구 급증과 백운광장의 천지개벽 수준의 변화 때문인지 대남대로를 따라 개발붐이 일어 스타벅스도 생기고 각종 체인점들도 많이 들어오고 있다.
길건너 양림동에 아기자기한 카페나 식당들이 많다.
3. 주변 환경
3.1. 위치
향후 구도심의 새로운 중심지가 될 남광주역과 가깝고 광주에서 높은 시세를 자랑하는 학동3구역 무등산 아이파크와 광주천을 사이에 두고 마주보고 있다.[3]단지 바로 옆으로 광주천이 흐르고 있으며 대남대로 건너에는 옛 경전선을 폐선하고 공원화한 푸른길공원이 있어 산책하기에는 더할 나위없는 곳이다.
3.2. 교통
향후 1· 2호선 환승역이 될 남광주역이 도보 10분 거리에 위치하고 있다. 2026년 2호선이 개통되면 현재 스타벅스 광주방림DT점 앞에 역이 하나 더 생기게 되는데, 그러면 더블 역세권이 되는 엄청난 수혜를 받게 된다.버스교통 역시 만만치 않은데, 110동 뒤편 양림휴먼시아2차정류장[4]과 학림교정류장[5]이 있어 어지간한 버스는 다 온다고 보면된다.
도로망도 상당히 우수하다. 제1순환로인 대남대로에 인접하고 있어서 백운광장, 금남로, 광주역 방향으로 나가는데 편리하고 제2순환도로 역시 차로 10분 거리에 소태IC, 봉선IC가 있어 그리 멀지 않다.
3.3. 교육
정문 길 건너에 광주방림초등학교, 101동쪽 길 건너에 광주학강초등학교가 있으며, 무등산아이파크를 지나면 조선대학교가 있다.4. 관련 문서
[1]
외벽과 입구 문주에 간판이나 각종 안내판, 층수표시, 현관문 호수표 등 ‘휴먼시아’가 들어간 거의 모든걸 교체해서 지금은 휴먼시아의 흔적을 찾기는 힘들지만 그래도 여전히 남아 있는데, 엘리베이터 문이나 배수로 커버에 주공 로고가 세겨져있다. 이것까지 전부 교체하려면 엄청난 대공사가 되기 때문에 그냥 놔두고 있다.
[2]
방림휴먼시아 외에도
광주천변에 위치한 양동휴먼시아, 동천마을2단지휴먼시아 역시 ‘센트럴’이 들어간 자체 브랜드로 변경했다. 특히 동천마을2단지는 아예
센트럴파크로 똑같다.
[3]
덕분에 시세리딩 버프를 받고 비슷한 연식의 다른 아파트에 비해 높은 가격을 자랑한다. 그래서 이름도 비슷하게 바꿨다.
[4]
순환01B번,
금남59번,
봉선27번,
송정98번,
지원25번,
진월17번,
첨단95번,
봉선76번,
지원56번,
농어촌1111번,
농어촌200번,
농어촌200-1번,
농어촌216번,
농어촌217번,
농어촌217-1번,
농어촌218번,
농어촌218-1번이 정차한다.
[5]
봉선37번,
운림50번,
일곡28번,
봉선76번,
지원56번이 정차한다.