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| <colbgcolor=#8A2432><colcolor=#fff> 명칭 | 동탄역 롯데캐슬 | |
| 영문 명칭 | Dongtan Stn LOTTE CASTLE | |
| 종류 | 아파트 | |
| 브랜드 | 롯데캐슬 | |
| 주소 | 경기도 화성시 동탄역로 150 ( 오산동) | |
| 입주 | 2021년 7월 29일 | |
| 동수 | <colbgcolor=#8A2432><colcolor=#fff> 아파트 | 4개동 |
| 오피스텔 | 2개동 | |
| 높이 | 최고 176m | |
| 층수 | 지하 6층, 지상 30~49층 | |
| 세대수 | 아파트 | 940세대 |
| 오피스텔 | 757실 | |
| 면적 | 아파트 | 65㎡, 84㎡A·B, 102㎡ |
| 오피스텔 | 23㎡, 59㎡, 84㎡ | |
| 시공사 | 롯데건설 | |
| 주차대수 | 아파트 | 1,323대 (세대당 1.4대) |
| 오피스텔 | 730대 (세대당 0.96대) | |
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1. 개요
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| 투시도 |
동탄신도시의 핵심 교통시설인 동탄역이 바로 이 단지 지하에 있어 동탄 전체에서 입지가 가장 좋은 단지로 평가받는다. 주변에는 동탄역과 더불어 여울공원, 청계중앙공원 등이 있다.
2. 특징
- 단지가 지상 49층으로 꽤 고층인데, 동탄신도시 내에서는 메타폴리스를 제외하면 이보다 더 높은 단지는 찾기 어렵다.
- 단지내 롯데백화점 동탄점, 롯데시네마 동탄, 아파트상가가 있고 GTX-A와 SRT 동탄역이 지하로 바로 연결되어있다.
- 동탄신도시의 핵심시설은 주로 동탄역 주변에 밀집되어 있어 역에 가까울수록 더 좋은 위치로 평가받는데, 이 단지는 아예 역 위에 지어져서 주변 단지와 비교해도 독보적인 시세를 형성하고 있다.
- 2024년 7월 29일, 이 단지의 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약이 2017년 분양 당시 가격인 4억8200만원에 나왔는데, 현 시세보다 10억 이상 저렴한 가격이라[1] '역대급 로또 청약'으로 많은 주목을 받았고, 아니나 다를까 무려 294만4780명이 신청해서 2023년 6월 흑석자이가 기록한 기존 무순위 청약 경쟁률 최고 기록인 82만9804:1을 갈아치웠다.
- 로또 1등 당첨확률은 814만5060분의 1이지만, 일반적으로 로또는 5000원 어치인 5게임을 한번에 구매하기 때문에 같은 번호로 여러개 사지 않는 이상 실질적인 확률은 이것의 5배인 162만9012분의 1로 올라간다. 즉, 이 청약에서 당첨될 확률은 로또 5게임을 자동으로 돌려서 1등에 당첨될 확률보다 더 적은 확률인 것.
- 청약 접수가 시작된 29일은 또다른 로또 청약인 래미안 원펜타스[2]의 청약과 겹쳐 엄청난 인원이 몰려 오전부터 청약홈 홈페이지가 먹통이 되는 사태가 발생했고, 결국 접수 기한을 하루 더 연장하는 헤프닝이 일어났다.
- 단지내 각 동 1층과 2층 사이에 프런트캐슬 상가와 피트가 2개층이 있으므로 2층은 일반 아파트로 6~7층 높이 정도 된다.
3. 주변환경
3.1. 교통
3.1.1. 철도교통
동탄역과 가장 근접한 주거지역이다. 동탄역과 롯데캐슬 간 지하보도가 있어서 바깥을 통해 나가지 않고 동탄역 안으로 바로 들어갈 수 있다.2024년 3월 30일에 수도권 광역급행철도 A노선이 개통했다.
추후 2027년~ 2029년 동탄 도시철도, 동탄인덕원선이 개통될 예정이다.
제4차 국가철도망 구축계획에 분당선 지선(기흥역~오산대역)이 반영되어 분당선도 기대해봄직하다.
3.1.2. 버스교통
- 롯데캐슬.포스코더샵 정류장 : 1000, H100, 5-3, 701, 9, 94, 99, H67, 17, 81, H2, H20 19-1, 19-3, 19-5, 709-1, 81, M4130, M4434, 6001, 6003, 6008, 7200, H67, 7200, H4