래미안 원펜타스

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조감도



<colbgcolor=#009EA1><colcolor=#fff> 명칭	래미안 원펜타스
영문 명칭	RAEMIAN ONE PENTAS
종류	아파트
브랜드
주소	서울특별시 서초구 신반포로15길 5
입주	2024년 6월 예정
동수	6개동
층수	지하 4층, 지상 16~35층
세대수	641세대
면적	59㎡, 84㎡, 107㎡, 137㎡, 191㎡
주차대수	1,350대 (세대당 2.1대)
시공사

1. 개요2. 연혁3. 특징

3.1. 교통

3.1.1. 도로교통3.1.2. 철도교통

3.2. 교육3.3. 주변 시설

[clearfix]

1. 개요

서울특별시 서초구 반포동에 짓고 있는 아파트. 삼성물산 건설부문이 신반포아파트 15차를 재건축하는 사업이다.

신반포 15차의 새 이름 '래미안 원펜타스(RAEMIAN One Pentas)'는 단하나를 의미하는 one과 라틴어로 숫자5와 엘리트를 의미하는 Pentas의 합성어로, 삶의 기쁨이라는 꽃말을 가진 별모양의 꽃으로 반포의 중심에서 단하나의 빛나는 별과 같은 하이엔드 주거 공간을 의미한다고 한다. ~~사실 신반포 15차라 원(1)펜타스(5)라 카더라~~

2. 연혁

2018년 원래 시공사로 선정된 대우건설과의 갈등으로 한 차례 계약해지 직전까지 갔으나 봉합해 시공사로 유지하기로 결정했었다. 그러나 2019년 착공을 앞두고 대우건설이 공사금 600억을 증액하자[1] 이에 반발해 결국 2019년 12월 계약을 해지하고 새로운 시공사를 선정하기로 결정하였다.

수주에는 아리팍, 아리뷰등 반포 대장격 아파트를 건축한 대림산업의 아크로 하이드원과 서울권에선 인지도나 이미지가 좋지 않은 호반건설의 신반포 호반써밋이 붙으며 무난히 대림이 승리할 것으로 예측되었다. 그러나 화려하게 복귀하는[2] 업계 1위 삼성물산이 이 곳으로 복귀하며 상황은 반전된다.

결국 2020년 4월 삼성물산이 166명 중 126명으로 압도적으로 표를 받으며 수주에 성공한다. # 참고로 무난히 수주할 것으로 예측됐던 대림은 막상 열어보니 호반건설에도 패배하여 꼴찌를 하는 참패를 당했다. 이후, 조합장과 건설사간의 커넥션 논란이 일었으나 조합과 건설사 모두 부인하였다. #

이후, 조합과 대우건설 간의 갈등이 불거져 소송전으로 진행되었다. # 대우건설은 `시공자 지위 확인의 소`를 내고 유치권을 행사했으나 조합측은 사업장에 대한 인도 단행 가처분을 신청하며 맞섰다. 2020년 7월 1심에서는 조합측의 가처분이 기각되었으나 10월 항고심에서 조합측의 손을 들어줘 #, 강제 집행이 진행되고, 2021년초 본안 1심에서도 대우건설 소를 각하하며 일단락되는 듯 하였다. 그러나 대우건설이 항소를 하였고, #, 2021년 10월 2심에서는 대우건설의 손을 들어주며 앞으로의 일정은 알 수 없게 되었다. # 이후, 조합 측은 임시 총회에서 대우건설 계약 해제·해지안을 가결하였고[3], 대우건설 측은 공사중지 가처분 신청을 한 상태이다. 하지만 대우건설 측은 "공사가 진행되는 상황에서 조합원이 시공사 재변경으로 인한 사업 지연을 원치 않는다는 점 등을 감안해 시공 자격을 되찾는 시도는 더 이상 하지 않을 것"이라며 "하지만 계약 해지 과정에서 조합 집행부가 일방적으로 전권을 행사한 만큼 이에 대한 손해배상 소송을 검토 중"이라고 밝힌 바 있다 #

출처 : 컨슈머타임스(Consumertimes)(https://www.cstimes.com) #

3. 특징

3.1. 교통

3.1.1. 도로교통

3.1.2. 철도교통

9호선 신반포역

3.2. 교육

3.3. 주변 시설

반포한강공원

[1] 근데 이는 평당 공사비를 증액한것이 아니라 신반포15차의 공사 면적이 넓어지며 제안서에 명시되어있던 증액이었다! [2] 2015년 서초무지개아파트 재건축 수주전에서 GS에 패배해 서초 그랑자이를 뺏긴 후 승계 문제로 의도적 실적 축소를 해서 5년간 수주를 하지 않았었다. [3] 2심 판결 중 계약 해지를 의결할 때의 절차 상의 문제가 지적된 부분이 있었다.

래미안 원펜타스

1. 개요

2. 연혁

3. 특징

3.1. 교통

3.1.1. 도로교통

3.1.2. 철도교통

3.2. 교육

3.3. 주변 시설

분류