도곡렉슬

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<colbgcolor=#374359><colcolor=#fff> 명칭	도곡렉슬
영문 명칭	Dogok Rexle
종류	아파트
주소	서울특별시 강남구 선릉로 221 ( 도곡동)
입주	2006년 2월 3일
동수	34개동
층수	지하 2층, 지상 16~25층
세대수	3,002세대
면적	86㎡, 88㎡, 110㎡, 111㎡ 143㎡, 167㎡, 170㎡, 225㎡
주차대수	4,435대 (세대당 1.47대)
시공사	현대건설, GS건설, 쌍용건설

1. 개요

2. 연혁

<rowcolor=#fff> 1999년경 재건축 이전의 모습	재건축 직후의 모습

3. 상업시설

4. 교육시설

5. 교통

6. 사건사고

6.1. 도곡렉슬 VS 도곡동 진달래아파트 (래미안 도곡 진달래)[9]

6.2. 공용면적 불법확장 문제 (전실 불법확장)

6.3. 도곡중학교 흉기 난동 및 도곡렉슬 추락사 사건

7. 기타

• 26평(전용 59㎡, 이하 ㎡로 표시한 것은 모두 건물 전용면적임)급의 경우 B타입(방 3개)과 나머지 타입(방 2개)의 시세를 혼용하여 적는 경우가 많다. 부동산 어플마다 전부 섞어찌개 식으로 표시해서 이런 어플과 언론 기사만 봐서는 폭락한 것으로 보일 수 있으니[11] 주의할 것. 국토부 실거래가에는 59.9818㎡[12]로 된 것만 방 3개짜리다. 방 2개, 3개짜리는 아예 시세가 처음부터 다르며, 방 3개짜리가 2개짜리보다 약 10~15% 정도 비싸다.

• 26평의 경우 A타입(59.9772㎡)은 일반적 방 2개짜리, B타입은 위에도 있듯 방 3개짜리, C타입(59.9203㎡)은 발코니가 마주보는 맞통풍구조로 104동 한 라인에만 있는 타입, D타입(59.9937㎡)은 미니발코니가 세탁실처럼 따로 나와 있는 형태로 101동에만 있다. 로얄동은 103, 104동이며 방 2개짜리 중에서는 A타입보다는 전망이 좋고 통풍도 잘 되는 C타입이 그나마 로얄 취급을 받는다. 또한 D타입은 3베이로 공간효용성이 좋아 A+C타입과 B타입(방 3개)의 중간정도 시세를 보인다.[13] 한 동에 타입별로 분포해 있다보니 이 아파트는 매물 광고시에 저층/중층/고층으로 올리는 경우가 많다. 특히 한 라인뿐인 26평 C타입이면 몇층인지 밝히는 순간 호수까지 다 나와버린다.

• 43평의 경우도 A(114.99㎡), B(120.82㎡), C(119.89㎡)타입이 판이하게 다르다. 선호타입은 판상형 A타입이며, C타입은 통풍이 좋지 않아 33평보다 2~3억 정도밖에 비싸지 않아 가성비 43평으로 알려져 있다.

• 대단지 아파트답게 지하주차장 크기가 매머드급으로 크다. 동이나 단지별로 구분이 없고 1단지, 2단지 절반, 3, 4단지가 위쪽 블럭을 사용하며, 나머지 2단지는 아래쪽 블럭을 사용한다. 이런 이유로 주차장 내에서 동 찾기가 미로 수준이다. 한 번 길을 잃으면 출구 찾기가 여간 어려운 것이 아니다. 처음 오는 사람, 배달, 택배기사님들이 진저리치는 단지 중 하나이다. 콜택시를 부를 경우 그냥 정문이나 후문 쪽에서 만나는 편이 서로를 위해 낫다.

• 대치, 도곡 일대 아파트단지 중에서 유독 층간소음 관련 트러블이 심한 편이다.[14]

• 서울시의 재건축 시 중소형 평형의 의무 건축 규정에 따라 26, 33평형이 전체 세대 수의 50%를 조금 넘는다. 나머지는 43~68평형의 중대형 평형으로 이루어져 있다.

• 주차장이 지하주차장으로 되어 있으며[15] 지상은 모두 공원이다. 아파트 내 독서실은 모두 스터디카페로 리모델링 되었으며, 애플리케이션을 통해 예약할 수 있다.

• 김동연 現 경기도지사가 부인 명의로 이 아파트를 보유하고 있다. #

• 전해철 더불어민주당 의원도 이 아파트를 1채(143.26㎡) 보유하고 있었으나, 민주당 의원들을 향해 다주택을 처분하라는 비판의 목소리가 높아지면서 도곡렉슬을 팔고 지역구인 안산의 집만 남겨두었다. #

• 채희봉 한국가스공사 사장도 보유중이다. #

• 성기창 한경국립대학교 전 총장도 보유중이다.

• 이름 자체가 상당히 특이하고 전국적으로 돌풍을 일으킨 아파트인지라, 이름만 렉슬인 짝퉁(소형 빌라 등)이 전국적으로 20여 개 있다(...)

8. 관련항목

• 강남구
• 타워팰리스
• 구룡마을
• 수도권 전철 3호선
• 도곡역
• 롯데백화점 강남점