힐스테이트 범어


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<colbgcolor=#a00f16><colcolor=#fff> 명칭	힐스테이트 범어
종류	아파트
브랜드
주소	대구광역시 수성구 범어로18길 22 ( 범어동)
입주	2020년 12월
동수	5개동
층수	지하 2층, 지상 최고 26층
세대수	414세대
주차대수	579대 (세대당 1.39대)
시공사

1. 개요2. 역사3. 특징 및 시설

3.1. 주민시설3.2. 상업시설

4. 주변 환경

4.1. 위치4.2. 교통4.3. 교육

5. 여담

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1. 개요

대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트이다.

2. 역사

3. 특징 및 시설

3.1. 주민시설

3.2. 상업시설

자체 상가가 있다. 이 외에는 평범한 주택가 상가 건물들, 범어 SK뷰 상가, 범어 풀비체 상가, 대공원시장 등이 있다.

자체상가는 타 아파트 상가와 비교했을 때 마치 학교와 같이 복도식 형태를 띄고 있는데, 이는 입지 특성상 학원의 입주를 노리고 만든 구조인 것으로 보인다. 실제로 상가의 2,3층은 대부분 학원이 차지하고 있다.

대형마트로는 이마트 만촌점이 2.4㎞, 홈플러스 대구수성점이 3.8㎞ 거리에 있으며, 백화점으로는 대구신세계가 3.3㎞, 대구백화점이 3.7㎞ 거리에 있다.

4. 주변 환경

4.1. 위치

범4만3 학원가 한복판에 위치해있기 때문에 다양한 학원이 매우 많다. 타 지역에서 이 일대까지 와서 학원을 다니는 학생도 많고,
이 지역 자체의 10대 청소년 인구 비율도 매우 높다.

근처에 KBS대구방송총국과 범어공원이 위치해있다.

4.2. 교통

대구광역시 시내버스 정류장으로는 다음이 있다.

경신고등학교 정류장 : 309, 323(-1), 413, 425, 509, 609, 649, 724, 840, 939, 동구1(-1), 수성1(-1), 100(경산), 100-1(경산), 990(경산), 991(경산)
우방청솔맨션 정류장 : 234, 349, 449, 524, 수성3(-1), 순환3(-1), 0(청도)
수성경찰서 정류장: 323

대구 도시철도 정차역으로는 다음이 있다.

대구 도시철도 2호선 수성구청역 : 2번 출구나 3번 출구에서 남쪽으로 400m 거리다.

도로로는 북쪽으로 400m 거리에는 달구벌대로, 남동쪽으로 500m 거리에는 3차 순환선( 청호로)이 있다. 달구벌대로로 나가는 아파트 단지 좌우 길 모두 통행량 대비 폭이 좁아 정체가 심한 편이다.

고속도로를 이용할 때 남쪽이나 동쪽으로 갈 때는 달구벌대로를 통해 7㎞ 떨어져 있는 수성IC를 이용하는 것이 편하고, 북쪽이나 서쪽으로 갈 때는 신천대로를 통해 11㎞ 떨어져 있는 북대구IC를 이용하는 것이 편하다.

공항은 대구국제공항, 기차역은 동대구역을 이용하는 것이 가깝다.

4.3. 교육

대구범어초등학교 - 0.7㎞ 거리
대구경동초등학교 - 0.8㎞ 거리
대구동도초등학교 - 1.5㎞ 거리
대구동원초등학교 - 1.5㎞ 거리

경신중학교(대구) - 0.3㎞ 거리
정화중학교 - 1.3㎞ 거리
동도중학교(대구) - 1.3㎞ 거리
오성중학교(대구) - 1.5㎞ 거리

경신고등학교(대구) - 0.3㎞ 거리
대구여자고등학교 - 0.7㎞ 거리
정화여자고등학교 - 1.3㎞ 거리
오성고등학교 - 1.5㎞ 거리

힐스테이트 범어는 " 대구범어초등학교" 학군이며, 대구에서 인지도가 높은 학교인 " 경신중학교(대구), 경신고등학교(대구)"와 초근접되어 있다.

5. 여담

얼어붙은 부동산 시장 속에서도 2022년 7월 "힐스테이트 범어"는 국평(84제곱미터) 기준 "15억 6천만원"[2]을 기록하며 현재[3] 까지도 국평 기준, 대구광역시에서 2022년에 가장 높은 가격에 거래된 아파트이다.
가수 김광석의 본적지이자 친가가 101동 일대에 있었다.
놀이터가 좋다. 근처 초중고학생 가릴거없이 많이 와서 논다.

[1] 힐스테이트 범어 뒤에 보이는 아파트는 범어동 두산위브 더제니스이다 [2] 힐스테이트 범어 기존 84제곱미터 최고가는 17억 [3] 10월 9일 기준

힐스테이트 범어

1. 개요

2. 역사

3. 특징 및 시설

3.1. 주민시설

3.2. 상업시설

4. 주변 환경

4.1. 위치

4.2. 교통

4.3. 교육

5. 여담

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