최근 수정 시각 : 2024-08-28 23:37:52

포레나 송파

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파일:포레나송파_정문전경.jpg
{{{#!folding 포레나 송파 전경 [ 2023 ]
파일:포레나 흰색 BI.svg
<colbgcolor=#003057><colcolor=#fff> 명칭 포레나 송파
영문 명칭 FORENA Songpa
종류 아파트
브랜드 파일:포레나 BI.svg
주소 서울특별시 송파구 위례송파로 123 ( 거여동)
입주 2021년 8월 9일
동수 18개동
층수 지하 3층, 지상 3~25층
세대수 1,282세대
면적 66㎡, 70㎡, 75㎡, 80㎡, 84㎡
설계 해안건축
시공 파일:한화건설 로고.svg | 파일:SM동아건설산업 로고.svg | 세일ENS
감리 희림종합건축사사무소
주차대수 1,624대 (세대당 1.26대)
홈페이지 파일:홈페이지 아이콘.svg
1. 개요2. 역사3. 특징 및 시설
3.1. 단지배치도3.2. 평면도3.3. 주민시설
3.3.1. 공용 시설3.3.2. 입주민 커뮤니티
3.4. 주차시설3.5. 스마트홈 시설3.6. 기타시설 및 관리 운영
4. 주변 환경
4.1. 교통
4.1.1. 철도4.1.2. 버스4.1.3. 도로
4.2. 교육4.3. 상업4.4. 의료4.5. 공원
5. 기타6. 관련 항목

[clearfix]

1. 개요

대한민국 서울특별시 송파구 거여동 ( 위례동) 위례신도시 내에 위치한 대단지 아파트이다. 단지 전경

총 18개동 1,282세대로 구성되어 있으며, 26평(전용 66㎡)부터 33평(전용 84㎡)의 중형 평수로 구성되어 있다.

26평형 183세대, 27평형 148세대, 29평형 223세대, 31평형 332세대, 33평형 396세대가 있다.

공사기간은 2018.09 - 2021.08 으로 코로나가 시작된 2020년 1월 기준, 골조 공사는 완료되었다.

2. 역사

  • 2015.07.23, 위례 A1-5BL 입찰방법 공고(2016.12~2019.02)
  • 2016.01.29, 설계공모
    • 2016.04.28, 설계공모 당선 발표 - 해안건축[1] #
  • 2017.10.11, 위례 A1-5BL 주택건설 사업계획 승인
    • 2018.05.21, 건설공사 발주 #
    • 2018.06.25, 설계용역 준공 #
    • 2018.06.27, 주택건설 사업계획 변경승인(2018.09.03~2021.06.30) #
    • 2018.09.05, 전자계약 체결 #
      • 희림종합건축사사무소 감리 #
    • 2020.11.19, 입주자모집 분양공고 #
      • 특별공급[2]은 2020년 11월 30일, 일반공급신청[3]은 2020년 12월 10일부터 각각 진행, 전세대 1순위로 마감되었다.
      • 평균 경쟁률 264.6대 1, 특히 전용 84m²형의 경우 521.2대 1의 경쟁률을 기록했다. #
    • 2021.07.29, 녹색건축인증 우수(그린2등급) 인증(G-SEED-C-2021-0496-6)
    • 2021.08.06, 주택건설사업 사용검사 처리 및 사용검사 확인증 교부
  • 2021.08.09, '위례포레샤인 17단지' 입주 시작
  • 2021.10.15, 제1기 선거관리위원회 구성
  • 2021.11.09, 제1기 입주자대표회의 구성
  • 2022.05.28, '제1회 포레나에서 봄 축제' 개최
  • 2022.12.15, '포레나 송파'로 건축물대장 변경, 2023년 1월 브랜드 사이니지 설치
  • 2023.02.07, 경로당 '은빛날개' 개소
  • 2023.06.01, 독서실, 파티룸, 게스트룸2호 개소
  • 2023.06.13, 제2기 선거관리위원회 구성
  • 2023.08.01, 실내 피트니스 및 실내 스크린골프장 개소
  • 2024.01.24, 포레나 송파 생활가이드북 배포
  • 2024.01.25, 제2기 입주자대표회의 구성
  • 2024.04.17, 웰컴라운지(입주민카페) 개소[4]
  • 2024.05.02, 셀 커뮤니티 개소

3. 특징 및 시설

  • 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 한블럭 안에 있다.
  • 2021년 입주한 신축 아파트답게 차 없는 아파트로 조성되어있다.
  • 제25회 매경 살기 좋은 아파트 일반 대형부분 우수상(2021년)

3.1. 단지배치도

파일:a1-5동호수배치도.jpg
단지배치도

3.2. 평면도

평면도
{{{#!folding [ 펼치기 · 접기 ]
파일:a1-566a.png
<colbgcolor=#003057><colcolor=#fff> ▲ 66㎡ A
파일:a1-570a.png
▲ 70㎡ A
파일:a1-570b.png
▲ 70㎡ B
파일:a1-570c.png
▲ 70㎡ C
파일:a1-570d.png
▲ 70㎡ D
파일:a1-575a.png
▲ 75㎡ A
파일:a1-575b.png
▲ 75㎡ B
파일:a1-580a.png
▲ 80㎡ A
파일:a1-580b.png
▲ 80㎡ B
파일:a1-580c.png
▲ 80㎡ C
파일:a1-580d.png
▲ 80㎡ D
파일:a1-580e.png
▲ 80㎡ E
파일:a1-580f.png
▲ 80㎡ F
파일:a1-584a.png
▲ 84㎡ A
파일:a1-584b.png
▲ 84㎡ B
}}} ||

3.3. 주민시설

3.3.1. 공용 시설

<rowcolor=#FFFFFF> 이름 위치 이용시간 비고
커뮤니티힐 1710동 - 석가산
숲속마을 1713동 - 야자매트 산책로
팽나무숲 1718동 - -
스쿨버스스테이션 1718동 - 동하계 냉난방기 가동
(08:00~10:00, 14:00~18:00)
유아놀이터 1715동 06:00 ~ 21:00[5] -
어린이놀이터 1709동, 1712동, 1716동 -
주민운동시설 1712동, 1715동 -
배드민턴장 1705동 -
다목적공기주입기 1703동, 1711동, 정문 경비실 08:00 ~ 19:00[6] 자전거, 먼지털이

3.3.2. 입주민 커뮤니티

파일:포레나송파_커뮤니티위치.png
<rowcolor=#FFFFFF> 이름 위치 이용시간 요금 이용방법
피트니스 1708동 B1 06:00~23:00(평일)
08:00~21:00(주말)
휴관:법정공휴일 (명절연휴, 근로자의날) 		10,000(1인,월) 아파트너예약&미취소시 자동연장
러닝머신 10대, 스텝밀 2대 등 #
피트니스 락커 5,000(월) 아파트너예약&미취소시 자동연장
남12EA,여13EA
개인 PT 400,000(10회)
780,000(20회)
300,000(30분,10회) 		50분/회, 안내데스크 상담
스크린골프 40,000(1인,월) 아파트너예약&미취소시 자동연장
1일 1시간 이용, GTS PRO-R 7대(좌우겸용 1대 포함)
골프 락커 10,000(월) 아파트너예약&미취소시 자동연장
36EA
골프 레슨 180,000(1개월,8회)
250,000(1개월,12회)
500,000(3개월,24회)
700,000(3개월,36회)
50,000(30분,1회) 		20분/회, 안내데스크 상담
GX 45,000(월8회) 아파트너예약
요가 - 화목10,20시(정원 8인)
<rowcolor=#FFFFFF> 운동시설 규칙 샤워실 이용 가능, 피트니스 전용 운동화 착화
연령제한
피트니스,GX : 만12세 이하는 개별 입장 불가, 만8~12세는 보호자 동반 입장 가능(단, 보호자가 어린이의 운동을 끝까지 감독해야 하며, 강습 등록 시는 입장이 가능)
스크린골프 : 개인 레슨 만10세부터 가능, 만10~12세는 보호자 동반 입장 가능(단, 보호자가 어린이의 운동을 끝까지 감독해야 한다.)
게스트룸1
(2인12평) 		1703동 3F 15:00~익일11:00 30,000(평일)
50,000(주말) 		WIFI, IPTV, 냉장고, 인덕션, 커피포트, 식기구, 헤어드라이어, 진공청소기
세대당 연30일, 1회 최대 6박 가능[7]
※ 침구류 미제공
게스트룸2
(4인17평) 		40,000(평일)
60,000(주말)
파티룸
(10인19평) 		1703동 2F 10:00~14:00 15,000(평일)
30,000(주말) 		WIFI, 테이블, 냉장고, 냉난방기, 통유리(블라인드)
14~16시 청소시간, 종일예약시 브레이크타임 없이 이용
16:00~20:00 20,000(평일)
30,000(주말)
<rowcolor=#FFFFFF> 대실 규칙 아파트너예약
당일취소 불가, 전일~6일 전 취소는 예약수수료 10% 부과(관리사무소 전화)
미성년자는 보호자 동의 없이 입실 불가. 반려동물 입실 불가
흡연, 뜸, 과도한 음주, 고성방가 불가
독서실 1714~5동 B1 09:00~26:00 20,000(월) 아파트너예약(매월 25일 09시 선착순)
지문인식출입, 무선인터넷(WIFI), USB충전포트, 사물함 포함
남22석, 여22석
<rowcolor=#8d9093,#53565a> 숲속도서관 - - (준비중)열람실, 미디어실1,2, 사무실, 카페, 창고, 인포데스크
은빛날개 경로당 1709동 B1 - - 할아버지방, 할머니방, 식당, 오락실, 사무실
동호회실1 1710동 B1 - - 프로젝터, 테이블, 의자
동호회실2 - -
동호회실3 09:00~21:00 - 탁구장으로 임시 사용 - 탁구대 3대, 라켓 및 공 비치
웰컴라운지 1711동 B1 07:00~14:00 개별부과 입주민 카페
셀커뮤니티 1705동옆 1F 09:00~21:00 -
<rowcolor=#8d9093,#53565a> 창의센터 1703동 B1 - - (준비중)키즈카페
<rowcolor=#8d9093,#53565a> 맘스라운지 1717동 B1 - - (준비중)
무인택배실
5개소 		정문 경비실
후문 경비실
1703동 B1
1710동 B1
셀커뮤니티 		- -
<rowcolor=#FFFFFF> 운영방식 혼합부과. 운영비(2,500/월) 및 개인이용요금은 익월 관리비에 포함하여 부과
공과금 및 렌탈료(정수기, 인터넷) 등은 공용 관리비로 부과

3.4. 주차시설

1,624면 전면 지하주차장. 세대당 주차비율 1.26대 1
* 진출입로별 특징
* 정문
* 지하 1층 : 정문 진입 후 좌측 1701동 필로티 밑으로 진입
* 정문 상가 후문, 관리사무소, 피트니스, 골프연습장으로 진입 가능
* 지하 2층 : 정문 진입 후 정면 주차터널로 진입
* 스쿨버스 스테이션은 정문 진입 후 주차터널 옆 도로를 통해 갈 수 있다.
* 후문 : 입주민 전용 진출입로
* 지하 3층 : 후문 1712동 필로티 밑으로 진입
* 신호등, 편의점 및 유치원이 인접해있고, 통원 승하차, 불법 주정차 및 U턴이 많기 때문에 등하원시간에는 경비원들이 교통통제를 한다. 이용시 사고가 나지 않도록 주의하자.
* 공통
* 지하주차장 차량통행로는 진입제한높이 2.3m이며, 주차공간 높이 2.1m 제한구역이 있다.
* 분리수거 차량 및 일반 탑차 외의 차량은 모두 지하주차장 진입한다.
  • 주차 요금
    • 입주민 등록 차량
      • 1대 : 무료
      • 2대 : 3만원
      • 3대 : 20만원(2대 요금과 합쳐서 총23만원)
      • 3대 초과 불가, 레저 차량 등록 불가
    • 세대 방문 차량
      • 월 누계 120시간 초과시 시간당 1천원 관리비 부가
  • 전기차 충전소(총 45대)
    • 대영채비
      • 1708동(지하1층) : 50kW 급속충전기 1대, 7kW 완속충전기 2대
      • 1714동(지하2층) : 50kW 급속충전기 1대, 7kW 완속충전기 2대
      • 1713동(지하3층) : 50kW 급속충전기 1대, 7kW 완속충전기 2대
    • 스타코프
      • 지하공용현관 출입구 주변 전기차주차구역 : 3kW 완속충전기 36대
  • 썬큰
    • 1708동, 1714동 옆면에 100㎡ 면적으로 각각 위치하는 지하 공간으로, 자연 채광 및 환기가 가능하다.
    • 최하층부까지 뚤려있려 지하주차장의 공기가 상대적으로 깨끗하다.
    • 보행편의성을 위해 계단 외 외부 엘리베이터 및 경사로가 적용되어 있다.
    • 동절기에는 성큰 4면을 가림막으로 차단하여 주차장 온도를 보전하고 공용관리비 상승을 줄인다.

3.5. 스마트홈 시설

  • 코맥스 시스템
    • 월패드 : 현관 방문자 호출 캡쳐, 엘리베이터 호출, 아파트내 통화(세대, 경비실, 커뮤니티 등), 에너지 사용량, 날씨, 경비실 호출 등의 기능 제공
      • COMMAX IP Home IoT 앱 : 조명, 환기, 보일러 제어, 가스락, EMS(에너지 모니터링), 택배조회, 주차기록, 방문자 차량 예약, 전기차 충전내역 등의 기능 제어.
      • Google Home , 카카오홈[8] 연동 가능
      • 설치 안드로이드 iOS
    • 주방TV
      • 안드로이드 기반의 셋탑박스
      • 공동현관&세대현관 문열림, 단지내 놀이터 CCTV 확인, OTT 서비스 등의 기능 제공
  • 공동현관 원패스
    • 공동현관 근처에서 스마트폰을 인식하면 i) 공동현관이 열리고, ii) 엘리베이터를 호출하며, iii) 세대 층까지 버튼을 눌러준다.
    • FREEPASS 앱을 설치한 후 관리사무소에 휴대폰을 등록하여 사용. 안드로이드는 배터리 사용량이 많아지며, iOS는 앱을 열어야 기능이 작동한다.
    • 설치 안드로이드 iOS

3.6. 기타시설 및 관리 운영

  • 어린이 놀이터에 설치된 CCTV는 각 가정에서 TV(주방TV포함)로 실시간 시청 가능하다.
  • 옥외 보안등은 디밍시스템(밝기조절)이 있으며, 2023년 현재 50% 밝기로 조정되어 있다.
  • 1702동을 제외한 전체동 옥상(지붕층)에는 태양광발전설비가 설치되어 있으며, 발전되는 전기는 공용부 전기로 사용된다. 또한 연료전지(90kW) 시설이 설치되어 있다.
  • 엘리베이터는 티센크루프 제품이 사용되었으며, 동 별 지하 층수에 따라 내장재 색상이 다르다.[9]
  • 분리수거
    • 종이, 플라스틱 : 지정요일배출(목요일, 일요일 오전 09시~다음날 09시)
    • 그외 물품 : 상시 배출
  • 매년 1월 1일 옥상개방 일출 행사[10]
  • 제설기 2대로 단지내 제설

4. 주변 환경

4.1. 교통

위례신도시 후기에 입주했기 때문에 대부분의 도로 인프라가 완료되어있고, 위례 핵심 도로에 단지가 위치해 다수의 버스가 지나가며, 해당 버스들을 통해 지하철로 환승할 수 있다.

4.1.1. 철도

  • 파일:Seoulmetro5_icon.svg 거여역은 가장 가까운 지하철로, 네이버지도 기준 정문에서 도보 13분, 자전거 4분이 소요된다. 서울 버스 3217으로 환승한다.

4.1.2. 버스

  • 포레나송파정문 : {{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #5bb025; font-size: .9em"
3217}}}
3314

  • 포레나송파후문 / 송파위례리슈빌 : {{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #5bb025; font-size: .9em"
3217}}}
3422
36

  • 포레나송파 / 위례호반써밋 : {{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #5bb025; font-size: .9em"
3422}}}
31
36
38
200
231
위례-01
하남똑버스02
9202

4.1.3. 도로

4.2. 교육

초품아? 아니, 얼유초중고품아!
  • 덕수고등학교[13]
  • 위례솔중학교
  • 서울위례솔초등학교
  • 서울위례솔초등학교병설유치원 : 정원 98명
  • 서울송파위례유치원 : 공립(단설), 정원 148명
  • 위례아이숲어린이집(1718동) : 국·공립, 정원 140명
  • 위례고운별어린이집(1715동 103호) : 가정형, 정원 20명
  • 아가세상어린이집(1711동 101호) : 가정형, 정원 20명

위 교육시설들이 한블럭 안에 있어 차도 횡단 없이 통학&통원 가능하며, 이웃 단지(위례포레샤인 18단지)에 송파구 키움센터 위례동2호점이 위치하여 초등학생들의 방과후 돌봄을 이용할 수 있다. 또한 단지에 영.유아, 어린이들이 많아 어린이 관련 사안에 대해서는 다른 사안에 비해 빠르고 적극적인 입주민들의 의견 취합이 이루어지는 편이다.

문화체육시설로 하남위례도서관, 송파위례도서관, 송파구체육문화회관, 하남위례복합체육시설(가칭, 2025년 완공 예정)이 인근에 위치하며, 특히 하남위례도서관은 도보 5분 이내 접근할 수 있다.

4.3. 상업

  • 근린 상가
    • 식음료 : CU위례온새미로점, 아이스크림살래(무인), 컴포즈커피, 찾아오는과일, CU위례리치점(후문), 맏물반찬(후문)
    • 학원 : 뮤엠영어, 스마트e해법수학, 현피아노, 플레이드로잉, 인사이트수학
    • 부동산 : 위례태양부동산, 포레나부동산, 17단지부동산
    • 기타 : 빵꾸똥꾸문구야(무인), 피트니스신PT, 무하헤어라운지
  • 인근 상가[14]
  • 푸드트럭[15]
    • 회, 타코야키, 순대곱창, 순대, 치킨 등

트램이 완공되는 2025년 이후, 선로를 따라 길병원 배후지 및 이택지가 아파트 상가와 연동되면서 상권이 발달할 것으로 예상된다.

4.4. 의료

4.5. 공원


위례호수공원이 단지 서쪽으로 인접하여 잔디마당, 황톳길, 유아숲체험원, 원형보전지, 유아놀이터, 어린이놀이터, 물놀이장 등을 남녀노소 쉽게 이용한다. 창곡천까지 휴먼링을 통해 차도를 건너지 않고서 이동이 가능하다. 장지천을 본류하기 때문에 하류쪽으로는 탄천을 거쳐 한강까지 갈 수 있으며, 상류쪽로는 하남위례로 이동하여 남한산성 도립공원을 갈 수 있다.

5. 기타

  • 아파트 설계도 #

6. 관련 항목

[1] 위례내 송파 와이즈 더샵, 위례 중앙푸르지오 1,2단지, 위례중앙타워 설계 [2] 1062세대 [3] 220세대 [4] 2024.5.21에 정식 개소하며, 그전 한달간 세대당 하루2잔의 아메리카노를 제공했다. [5] 2021년 12월 정기 입주자대표회의 의결 [6] 2023년 5월 임시 입주자대표회의 의결 [7] 2022년 2월 정기 입주자대표회의 의결 [8] 엘리베이터 호출까지 가능 [9] 지하 1층: 노란색, 지하 2층: 초록색, 지하 3층: 파란색 [10] 일출 시간은 매년 07:46 내외이나 청량산 능선으로 인해 실제 볼 수 있는 시각은 8:25분 전후이다. [11] 2025년 9월 개통 예정 [12] 정문 기준 반경 3km이내 나들목. 고속화도로 포함 [13] 2022년 3월 인문계가 이곳으로 이전했다. [14] 1km 이내 [15] 정문에 위치하며, 방문 요일이 정해져있다.

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