아자부다이 힐스

{{{#!wiki style="margin-top:-10px;margin-bottom:-10px;"	<tablebordercolor=#ffffff,#1F2023><tablealign=center><tablewidth=310><tablebgcolor=#ffffff,#1F2023> [[일본\| ]]	일본 도도부현별 최고층 건물	}}}
{{{#!wiki style="margin: 0 -10px -5px" {{{#fe0000,#FFF {{{#!folding [ 펼치기 · 접기 ] {{{#!wiki style="margin: -6px -1px -11px; word-break: keep-all;"	홋카이도
JR 타워 (38층·173m)
도호쿠
센다이 트러스트 타워 ( 미야기현, 37층·180m) \| 스카이타워 41 ( 야마가타현, 41층·133.95m) \| 코리야마 빅 아이 ( 후쿠시마현, 24층·132.6m) \| 베르 드메르 랜드마크 아키타 ( 아키타현, 30층·95.33m) \| 마리오스 ( 이와테현, 20층·92m) \| 아오모리현 관광물산관 아스팜 ( 아오모리현, 15층·76m)
간토
아자부다이 힐스 모리 JP 타워 ( 도쿄도, 64층·325.2m) \| 요코하마 랜드마크 타워 ( 가나가와현, 70층·296m) \| 엘사 타워 55 ( 사이타마현, 55층·185.8m) \| APA호텔&리조트 도쿄만 쿠리하시 ( 치바현, 50층·183.1m) \| 군마현청 ( 군마현, 33층·153.8m) \| 이바라키현청 ( 이바라키현, 25층·116m) \| 우츠노미야 빅스 ( 도치기현, 31층·108.46m)
주부
미들랜드 스퀘어 ( 아이치현, 47층·247m) \| 하마마츠 액트 타워 ( 시즈오카현, 45층·212.77m) \| 세인츠.25 ( 야마나시현, 25층·194m) \| NTT 도코모 나가노 빌딩 ( 나가노현, 25층·194m) \| 기후 시티 타워 43 ( 기후현, 43층·163m) \| 반다이지마 빌딩 ( 니가타현, 31층·143m) \| 포르테 가나자와 ( 이시카와현, 30층·130m) \| 타워 111 ( 도야마현, 22층·120.5m) \| 해피링 ( 후쿠이현, 21층·91m)
간사이
아베노하루카스 ( 오사카부, 60층·300m) \| 시티 타워 고베산노미야 ( 효고현, 54층·190m) \| 비와호 오츠 프린스 호텔 ( 시가현, 38층·133.17m) \| 일본전산 본사 빌딩 ( 교토부, 21층·100.6m) \| 욧카이치항 포트 빌딩 ( 미에현, 14층·100m) \| 프레지던트 츠바키 ( 와카야마현, 28층·99m) \| 미그랑스 ( 나라현, 10층·47.71m)
주고쿠
시티 타워 히로시마 ( 히로시마현, 52층·197.5m) \| 모리노마치 그레이스 ( 오카야마현, 37층·134m) \| 베르 타워 시모노세키 ( 야마구치현, 22층·102m) \| 산인합동은행 본점 빌딩 ( 시마네현, 14층·75m) \| 돗토리현립 중앙병원 ( 돗토리현, 11층·55.5m)
시코쿠
타카마츠 심볼 타워 ( 카가와현, 30층·151.3m) \| 이마바리 국제호텔 ( 에히메현, 22층·102m) \| 톱 원 시코쿠 ( 고치현, 29층·100m) \| 도쿠시마역 빌딩 ( 도쿠시마현, 18층·72.65m)
규슈
아일랜드 시티 오션&포레스트 타워 레지던스¹ ( 후쿠오카현, 48층·161.25m) \| 쉐라톤 그랜드 오션 리조트 ( 미야자키현, 43층·154m) \| 더 구마모토 타워 ( 구마모토현, 35층·123m) \| RYU:X 타워¹ ( 오키나와현, 30층·104.8m) \| OASIS 히로바 21 ( 오이타현, 21층·101.17m) \| 가고시마 중앙 타워 ( 가고시마현, 24층·100m) \| 라이온즈타워 신다이쿠마치 ( 나가사키현, 26층·97.2m) \| 더 토스 타워 20 ( 사가현, 20층·59.9m)
^{※ 도쿄 스카이트리, 도쿄 타워 등의 빌딩이 아닌 탑 구조물은 제외된다.} ^{※ 밑줄은 일본 최고층 건물이다.} ^{1 쌍둥이 빌딩이다. 서쪽 건물과 동쪽 건물은 구조적으로 연결되어 있지 않지만, 1층의 공용 시설을 통해서 연결되어 있다.}

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역대 일본 최고층 마천루
{{{#!wiki style="margin: 0 -10px -5px" {{{#!folding [ 펼치기 · 접기 ] {{{#!wiki style="margin: -6px -1px -11px"	<colbgcolor=#fe0000> 1936년~1964년	<colbgcolor=#e6e6e6,#2d2f34> 일본 국회의사당	65 m / 9층 1936년 완공	도쿄도 치요다구
1964년~1968년	호텔 뉴 오타니 도쿄	72 m / 17층 1964년 완공	도쿄도 치요다구
1968년~1970년	가스미가세키 빌딩	156 m / 36층 1968년 완공	도쿄도 치요다구
1970년~1971년	도쿄 세계무역센터	163 m / 40층 1970년 완공	도쿄도 미나토구
1971년~1974년	게이오 플라자 호텔	180 m / 47층 1971년 완공	도쿄도 신주쿠구
1974년	신주쿠 스미토모 빌딩	210 m / 52층 1974년 완공	도쿄도 신주쿠구
1974년~1978년	신주쿠 미쓰이 빌딩	225 m / 55층 1974년 완공	도쿄도 신주쿠구
1978년~1991년	선샤인 60	240 m / 60층 1978년 완공	도쿄도 도시마구
1991년~1993년	도쿄도청	243 m / 48층 1991년 완공	도쿄도 신주쿠구
1993년~2014년	요코하마 랜드마크 타워	296 m / 70층 1993년 완공	가나가와현 요코하마시
2014년~2023년	아베노하루카스	300 m / 60층 2014년 완공	오사카부 아베노구
2023년~	아자부다이 힐스	325 m / 64층 2023년 완공	도쿄도 미나토구
2027년~(예정)	~~토치타워~~	390 m / 63층 2027년 예정	도쿄도 치요다구

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<colbgcolor=#0C783C><colcolor=#ffffff> 명칭	麻布台ヒルズ
<colbgcolor=#0C783C><colcolor=#ffffff> 명칭	Azabudai Hills
위치	도쿄도 미나토구 토라노몬5초메, 아자부다이1초메, 롯폰기3초메 일대[1]
착공	2019년 8월 5일
상량식	2022년 4월
완공	2023년 6월 30일
개장	2023년 11월 24일
층수	지상 64층 · 지하 5층 · 옥탑 2층, 총 71층
높이	A쿼드 325.19m B-1쿼드(서관) 262.83m B-2쿼드(동관) 237.20m
부지면적	약 63,900㎡
연면적	총 약 860,400㎡ A쿼드 461,395㎡ B-1쿼드(서관) 185,228㎡ B-2쿼드(동관) 169,259㎡
건설사	시미즈건설[2] 미쓰이스미토모건설[3] 오바야시구미[4]
소유주	토라노몬・아자부다이 지구 시가지 재개발 조합[5]
설계	모리 빌딩 컴퍼니[6] 헤더윅 스튜디오[7] PCPA[8]
홈페이지

1. 개요2. 상세

2.1. A동(메인 랜드마크 타워)2.2. B-1동(서관)2.3. B-2동(동관)2.4. C쿼드2.5. 펜트하우스

3. 역사4. 기타

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1. 개요

아자부다이 힐스는 일본 내에서 가장 높은 마천루이다. 모리 빌딩 컴퍼니, 일본우편 주식회사 등이 참여하는 토라노몬・아자부다이 지구 시가지 재개발 조합에 의해 도쿄도 미나토구 토라노몬5초메, 아자부다이1초메와 롯폰기3초메에 걸쳐 이루어지는 재개발 사업[9]으로, 최고높이 325.19m의 랜드마크 타워와, 1400가구 규모의 높이 262m, 237m의 주거용 타워가 지어질 예정이다.[10] 2023년 6월 30일에 준공되었으며 2023년 11월 24일에 개장하였다. 건물 준공 6개월 전인 2022년 12월 14일에 정식 명칭이 아자부다이 힐스로 결정되었다. #

2. 상세

사업지는 롯폰기 힐스와 토라노몬 힐스 사이의 아카사카 아크 힐스[11]에 인접한 부지에 건설되며, 공교롭게도 인접한 세 복합 시설 모두 모리 빌딩 컴퍼니가 운영한다.

2.1. A동(메인 랜드마크 타워)

지상 64층, 지하 5층 규모로 높이 325.19m의 가장 높은 랜드마크 타워이다. 2023년 6월 30일에 완공되면서[12] 기존의 일본의 최고층 빌딩이었던 아베노하루카스(300m)를 제치고 일본에서 가장 높으면서, 도쿄도 단위를 넘어 간토 지방 최초로 높이 300m를 넘기는 건축물이 되었다. 이로써 일본 최고층 마천루를 간토 지방에서 9년만에 탈환했다.[13] 원래 이 지역은 하네다 공항의 고도제한으로 인해 최고 고도가 200m정도로 제한되지만, 333m로 지어진 도쿄 타워가 하네다 공항의 항공기 운항에 크게 영향을 미치지 않는 것을 근거로 하여 국토교통성의 특례 허가를 받아 고도 제한을 완화했다고 한다. 하지만 4년 뒤 2027년에 높이 390m의 토치 타워가 준공되면 일본 마천루 높이 2위로 밀려나게 된다.

저층부에는 사무실과 상업 시설이 위치하며, 5~6층에는 게이오 대학 병원 예방 의료 센터, 7~52층에는 사무실, 54~64층에는 스몰 럭셔리 리조트로 유명한 아만의 레지던스 호텔이 들어설 예정이다. 건물 옆에는 국제 학교인 브리티시 스쿨 인 도쿄가 학생수 700명, 지상 7층, 지하 1층 규모로 병설될 예정이다.

전망대는 33층에 위치해있으며 2024년 4월 중순까지 한시적으로 무료 입장을 실시하였다. 33층보다 더 위에 있는 전망대는 아직 없으며, 설계도를 보면 최상층에는 전망대가 없고 호텔 시설이 존재한다. 4년 뒤 이보다 더 높은 토치타워에는 최상층 전망대가 설치되기에 이를 염두에 두고 전망대를 설치하지 않은 것으로 보고 있다.

이름만 들어도 알 수 있는 글로벌 기업들인 도이체방크, 딜로이트, 카카오 [14], 필립스, 마쉬 맥레넌 컴퍼니즈, 노션 랩스등이 대거 입주해있다.

도쿄 타워 쪽에서 보았을 때는 착시 현상으로 인해 실제보다 도쿄타워와의 높이 차이가 더 크게 느껴져[15], 최고층 마천루로서의 위상이 잘 느껴지지는 않는다.

2.2. B-1동(서관)

지상 64층[16], 지하 5층 규모의 높이 262.83m로 지어지는 서관에는 3~5층에 사무실과 6~64층에 약 170호의 서비스 아파트를 포함한 970가구가 들어서게 될 예정이다.

2.3. B-2동(동관)

지상 54층, 지하 5층 규모의 높이 237.20m로 지어지는 동관에는 1~13층에 일본 최초로 아만 호텔 체인의 럭셔리 브랜드인 자누(Janu) 호텔이 개업할 예정이며, 14~53층에는 330가구가 들어서게 될 예정이다.

2.4. C쿼드

C-1쿼드(3층 규모)와 C-3쿼드(3층 규모)는 상업 시설로, 지상 8층 규모의 C-2쿼드는 주택으로, C-4쿼드(3층 규모)는 사원으로 사용될 예정이다.

2.5. 펜트하우스

아자부다이 힐스 펜트하우스가 한화로 1,800~2,000억 원에 거래되어 현재까지 일본 역사상 가장 큰 액수의 아파트 거래액을 기록했다.

3. 역사

헤이세이 원년(1989년)에 마을 만들기 협의회를 설립하여 30년간의 논의를 거쳐 2017년 도시계획이 결정, 2018년 재개발 조합 설립 인가를 거쳐 2019년 8월 5일 착공하였다.

4. 기타

보이그룹 YOUNITE의 형석이 완공 직후인 2023년 7월 아자부다이 힐스를 배경으로 사진을 찍었다. 이날 간판은 물론 실내 조명도 켜진 상태였고, 일본 시부야 콘서트 중 형석의 지원으로 은호가 옷과 휴족시간을 샀는데 동네의 고급화로 인해 물가가 다른 곳보다 비싸다고 프롬 메시지로 인증했다. #

2023년 광고 영상의 음악으로 Perfume의 〈無限未来〉 오케스트라 버전이 삽입되었다. #

[1] 東京都港区虎ノ門五丁目, 麻布台一丁目, 六本木三丁目 [2] A쿼드, B-2쿼드(동관) [3] B-1쿼드(서관) [4] C쿼드, 저층동 [5] 모리 빌딩 컴퍼니, 일본우편 주식회사 등 참여 [6] 롯폰기 힐스 모리 타워의 소유주 [7] 토마스 헤더윅(Thomas Alexander Heatherwick)의 회사, 저층부 설계. 뉴욕 허드슨 야즈의 베슬 설계사 [8] 페트로나스 트윈 타워, 뉴욕 세계금융센터 등 설계사 [9] 토라노몬・아자부다이 프로젝트라고 불린다. [10] 한국의 비슷한 예시로는 해운대 엘시티가 있다. [11] 미나토구 아카사카1초메와 롯폰기1초메에 걸쳐 위치한 복합 시설 [12] 개장 시기는 약 5달 후인 2023년 11월 24일이다. [13] 아베노하루카스 완공 이전 일본 최고층 마천루는 1993년에 준공된 요코하마 랜드마크 타워(296m)다. [14] 본사인 ' 판교아지트'에 맞춰 '도쿄아지트'라는 별칭이 있다. [15] 실제로도 송신탑인 도쿄타워(333m)가 아자부다이 힐스보다 조금 더 높다. [16] 메인 타워와 같은 층수