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| ▣ 진주혁신도시 전경 2016년에 촬영된 사진이다. |
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| ▣ 진주혁신도시 보행전용 나래교 |
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| 명칭 | 경남 혁신도시 LH 1단지(이하 '1단지'라 한다.) | |
| 브랜드 | LH | |
| 종류 | 주거전용 아파트 | |
| 주소 | 경상남도 진주시 사들로 157 | |
| 최초 입주 | 2013년 12월 | |
| 동수 | 9개동 | |
| 층수 | 지하 1층 ~ 지상 25층 | |
| 세대 수 | 742세대 | |
| 면적 | 주거전용 75㎡ , 84㎡ | |
| 시행사 | LH | |
| 건설사 | (주)한양 | |
1. 개요
| ▣ 1단지 조감도 |
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| ▣ 1단지 배치도 |
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경상남도 진주시 충무공동에 건설된 아파트들 중 가장 먼저 건설된 아파트이다. 지하1층, 최고 지상25층 높이의 총 9개동이 건립되었으며, 분양면적 약 30평, 34평의 중형 평수로 구성되어 있다. 용적률 176%, 건폐율 14%로 다른 지역 아파트 들에 비해 높이나 동간거리에 있어서 매우 쾌적한 편이다.
2. 지리적 입지
아래와 같이 학교시설, 문화시설, 공원시설, 스포츠시설, 상가, 복합몰(롯데몰, 드림어반스퀘어), 경남혁신도시의 핵이라 할 수 있는 LH 본사 사옥, 경남혁신도시 내 두 번째 규모인 한국남동발전 본사 사옥 등이 모두 단지와 인접하고 있어 교육, 직주근접, 여가, 문화, 운동, 쇼핑 등 [1]어느 하나 빠질 것 없는 최상의 입지로 평가할 수 있다.
| ▣ 1단지의 지리적 입지 |
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3. 교육
꿈사랑생태유치원과 갈전초등학교를 단지내에 품고있는 유품아 및 초품아 아파트이고(배치도 참고), 정문 맞은편에 다양한 학원가가 형성되어있다.| ▣ 꿈사랑 생태 유치원 |
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| ▣ 갈전초등학교 |
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4. 물초울공원
1단지 서편(1단지 바로 옆)에 위치하고 있고 3개의 호수, 산책로, 바닥분수, 빛의거리 등으로 구성되어 있다. 특히 물초울공원에서 부터 이성자미술관 까지 이어지는 산책로를 빛의 거리로 지정하여 경관조명 374개를 설치해 지역주민에게 다양한 빛 연출을 통한 볼거리를 제공할 수 있도록 조성하였다. 물초울 공원은 후술할 복합도서관 및 복합놀이터와 시너지 효과를 발휘하여 진주시 대표 명소로 자리할 것으로 기대되고 있다.| ▣ 물초울공원에서 바라본 1단지 오른쪽부터 차례로 104동, 105동, 106동 |
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5. 복합도서관
1단지 서편 주차장 부지(1단지 바로 옆)에 진주시, 경상남도 교육청 그리고 LH가 총 500억원을 투자를 하여 복합도서관을 건립하기 위해 사업시행 협약을 체결하였다. 시청담당자는 해당 도서관이 시민들의 문화와 휴식공간을 넘어 진주의 대표적인 명소가 되도록 건립하겠다는 계획을 밝혔다. 내부 시설로는 도서관·500석 공연장·전시관·문화센터·수영장이 총망라될 예정이고 2020년에 설계공모 및 착공 예정이다.6. 복합놀이터
1단지 서편 물초울 공원 내(1단지 바로 옆)에 건립될 예정이고, 투입 예산은 일반 놀이터의 200배 규모에 해당하는 32억으로 물놀이터를 포함한 모험·체험 위주의 시설물들로 채워질 예정이다.7. 롯데몰 진주점
2016년 9월 9일 경상남도 진주시 혁신도시내에 오픈하였고, 종합운동장 맞은편에 위치(1단지와 530m)해 있다. 롯데마트(B1F)·토이저러스(B1F)·일반쇼핑몰(1~2F)·롯데아울렛(3~4F)·롯데시네마(5~7F) 등으로 구성되어 있고, 1층은 여성, 2층은 영패션, 3층은 남성·스포츠, 4층은 유아동 중심으로 브랜드가 입점해있다. 1단지 입주민들 입장에서는 진주 롯데몰까지 도로를 건너지 않고 안전하게 이동(물초울공원과 나래교를 경유할 경우)할 수 있다는 점이 장점으로 꼽힌다.※ 105동 기준 도보거리 : 최단거리 620m(대로를 건너야 함), 물초울공원과 나래교를 경유하는 거리 980m(대로를 건너지 않으므로 차량의 간섭없이 도보나 자전거로 이동이 가능함)
| ▣ 롯데몰 진주점 정문 앞 전경 |
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| ▣ 롯데몰 진주점 후문 앞 전경 |
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8. 드림어반스퀘어
1단지 남서편(1단지와 170m)에 건립될 예정이고, 지하2층~지상5층(아파트 15층 높이)으로 약10,000평 규모의 면적으로 2020년 5월 경 완공 예정이다.| ▣ 드림어반스퀘어 조감도 |
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| ▣ 샹젤리제 거리 멀리 왼편에 보이는 아파트가 1단지 이다. 1층 6차선 도로변 전면부에 위치하고, 조명분수가 환하게 빛을 비추도록 설계된다. |
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※ 입점 확정 브랜드
- 자니로켓(햄버거전문점)
- 따순기미(베이커리)
- 이남장(설렁탕전문점)
- 베스킨라빈스
- 파리바게트
- 던킨도너츠
- 국수나무
- 버거앤프라이스(패스트푸드)
※ 입점 제안 브랜드
- 스쿨푸드(분식)
- KONAYA(카레전문점)
- 리틀사이공(베트남음식점)
- 갓덴스시(스시전문점)
- 홍콩반점(중식)
- 속초코다리냉면(한식)
- 이디야커피(디저트)
- 아이스팩토리(디저트)
- 돌배기집(차돌박이집)
- 본죽&비빔밥(한식)
- 메가커피(디저트)
- 르번미(베트남음식점)
- 싸움의 고수(혼밥정식)
※ 3층은 전국 2위 규모의 뽀로로테마파크, 4층은 오락실, 익스트림체험관·레전드히어로즈, CGV매표소, 5층은 CGV상영관(8개관)이 입점한다.
9. 주요 편의 시설과의 직선거리
9.1. 학교
- 꿈사랑 생태 유치원(단지내 위치)- 갈전초등학교(단지내 위치)
- 문산중학교(465m)
- 진양고등학교(610m)
9.2. 공공기관·공기업
- 한국남동발전 본사(55m)- 주택관리공단 본사(55m)
- LH 본사(220m)
- 한국저작권위원회(220m)
- 소상공인시장진흥공단 진주센터(460m)
- 한국주택금융공사 경남서부지사(470m))
- 산업기술시험원 본사(520m)
- 국토교통부 건축분쟁전문위원회(650m)
- 진주충무공동 우체국(650m)
- 충무공동 파출소(655m)
- 충무공동 행정복지센터(660m)
- 중소벤처기업진흥공단 본사(700m)
- 중소벤처기업진흥공단 경남서부지부(730m)
- 국방기술품질원 본사(790m)
- 중앙관세분석소 본사(910m)
- 국토정보공사 진주지사(960m)
- 건강보험공단 진주산청지사(970m)
- 한국승강기안전공단 본사(1km)
- 한국농어촌공사 진주산청지사(1km)
- 한국세라믹기술원 본사 및 세라믹소재센터(1.1km)
- 진주시선거관리위원회(1.1km)
- 충무공동 다함께 돌봄센터(1.9km)
9.3. 스포츠·문화시설
- 한국남동발전 체육시설(50m, 야외테니스장·야외하키장·휘트니스센터 등)- LH 본사 체육문화시설(250m, 축구장·체육관·수영장·야외농구장·야외테니스장·야외놀이터·박물관·전시관 등)
- 진주복합도서관(후문 맞은편, 도서관·500석 공연장·전시관·문화센터·수영장, 2022년 예정)
- 물초울공원 복합놀이터(후문 맞은편, 계획 중)
- 드림어반스퀘어(170m, 2020년 5월 예정)
- 롯데몰 문화센터(540m)
- 충무공동행정복지센터 체육문화시설(660m, 키즈카페·헬스장·장난감대여소·작은도서관·문화센터 등)
- 진주시립이성자미술관(670m)
- 아슬란 스포츠센터(770m, 경남 최대 스포츠 복합시설, 골프장·사우나·롤러장·볼링장·탁구장·필라테스·학원·로컬푸드매장 등 )
- 진주종합경기장(790m, 주경기장·보조경기장·야외공연장·야외스케이트보드장·야외농구장·야외배드민턴장·야외하키장·야외테니스장·전동스쿠터 대여소 등)
- 진주익룡발자국전시관(1.5km)
9.4. 마트·SSM
- GS슈퍼마켓 충무공점(100m)- 하나로마트 진주금산농협갈전지점(380m)
- 롯데마트 진주점(530m)
- 탑마트 충무공점(600m)
- 노브랜드 진주충무공점(1.9km)
9.5. 커피숍
- 더벤티 진주혁신도시점(1단지 정문 맞은편)- 이디야커피 진주충무공동점(80m)
- 스타벅스 진주충무공점(170m, 드림어반스퀘어내 입점예정) 등
9.6. 베이커리
- 파리바게뜨 및 뚜레쥬르(170m, 드림어반스퀘어내 입점예정)- 파리바게뜨 진주혁신점(430m)
- 베스킨라빈스 진주혁신도시(450m)
- 뚜레쥬르 진주혁신LH점(560m)
9.7. 세탁 및 수선
- 코인워시365(50m)- 크린토피아(50m)
- 월드크리닝(260m)
9.8. 병의원
- 드림어반스퀘어내 메디컬센터(170m)- LH의원(280m, LH 본사 내 위치)
- LH치과의원(280m, LH 본사 내 위치)
- LH한의원(280m, LH 본사 내 위치)
- 새미소치과의원(430m)
- 충무공한의원(470m)
- 속튼튼혁신내과의원(480m)
- 예담소아청소년과의원(480m)
- 스마트한치과의원(880m)
- 봄소아청소년과의원(880m)
- 수이비인후과의원(880m)
- 청아치과의원(920m)
- 김미봉소아청소년과의원(1.8km)
- 당당한의원(1.8km)
- 한일병원(2.2km, 종합병원)
- 국립경상대학교병원(4.5km, 대학병원, 충무공동내 아님)
9.9. 패스트푸드
- 버거앤프라이스(170m, 드림어반스퀘어내 입점예정)- 버거킹(500m)
- 맥도날드(530m)
- 롯데리아(550m)
9.10. 편의점
- CU 진주혁신플라워점(단지내 위치)- GS25 혁신LH점(220m, 4단지 상가에 위치)
9.11. 은행
- 진주금산농협 신도시지점(1단지 정문 동편에 위치)- 농협중앙회 한국남동발전 출장소(55m, 한국남동발전 본사 내 위치)
- 우리은행 LH진주혁신도시지점(230m, LH 본사 내 위치)
- KEB하나은행 LH지점(350m, LH 본사 내 위치)
- 진주금산농협 갈전지점(380m)
- KB국민은행 경남혁신도시점(450m, LH 본사 정문 남동편에 위치)
- BNK경남은행 진주영업부(450m, LH 본사 정문 남동편에 위치)
[1]
유흥과 중심상권을 제외한 생활에 필요한 모든 시설이 단지 바로 옆에 위치해 있다.