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[[자치구|{{{#ffffff 자치구}}}]] | ||||
| 광산구 | 남구 | 동구 | 북구 | 서구 | |
| <colbgcolor=#C8102E><colcolor=#fff> 명칭 | 첨단 선경아파트 |
| 영문 명칭 | Cheomdan SunKyung Apt |
| 종류 | 아파트 |
| 주소 | 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 42-25 ( 월계동) |
| 입주 | 1997년 11월 |
| 동수 | 8개동 |
| 층수 | 지하 2층, 지상 13~15층 |
| 세대수 | 552세대 |
| 면적 | 113㎡, 140㎡ |
| 주차대수 | 798대 (세대당 1.44대) |
| 시공사 |
|
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1. 개요
대한민국 광주광역시 광산구 월계동에 위치한 아파트.최고 15층으로 113㎡(34평형)와 140㎡(40평형)으로 구성되어 있다.
2. 상세
광주첨단과학산업단지 조성당시 선경건설[1]에서 건설한 아파트로 1997년 11월에 준공되었으며, 당시 선경건설에서 내놓은 호멕스 브랜드를 사용한 아파트이다.분양당시 아파트 주변에 정암초등학교, 미산초등학교, 비아중학교[2], 월계중학교 등등 많은 학교들이 가까이 있었기에 교육아파트라는 명목으로 테마룸의 개념을 도입하여 안방 맞은편에 있는 방을 공부방, 음악실, 연구실 중 하나를 선택하여 시공사가 계약자의 요구에 따라 방음시설과 조명, 음향시설을 설치해주었다. 또한 104동과 105동 지하에 독서실을 조성하였다.[3]
거실 발코니를 라운드형으로 시공한 것이 큰 특징이다. 근방에 있는 모아아파트, 대우아파트도 라운드형 발코니를 시공했지만 곡률반경은 선경아파트가 더 크다. 단면 일직선상 기준 800mm 정도 돌출되어있다.
당시 분양가로 113㎡는 8,100만원, 140㎡는 1억 370만원 정도였으며, 현재 시세는 실거래가 기준 113㎡의 경우 3억 후반, 140㎡의 경우 4억 중반대로 형성되어 있고, 매물분포는 113㎡의 경우 4억 초중반, 140㎡의 경우 4억 후반정도로 형성되어 있다.
3. 특징 및 시설
3.1. 주민시설
관리동 1층에는 어린이집, 2층에는 경로당이 있으며 관리동 앞 뒤로 놀이터와 농구장이 있다.구축 아파트라 커뮤니티 시설은 기대하기 힘들다.
3.2. 상업시설
정문에 지하1층~2층으로 된 상가가 있으며, 상가 지하에는 수영장, 1층에는 슈퍼와 세탁소, 문구점 등이 입점해있으며, 2층에는 학원들이 입점해있다.4. 주변 환경
4.1. 상권
단지에서 보도 10분 정도 거리에 힐스테이트 첨단이 들어설 예정이며, 해당 주상복합 상가에는 롯데마트, 롯데시네마, 그 외의 상업시설 등이 입점할 예정이다. 또한 단지 바로 뒤에 스타벅스DT매장이 있다.4.2. 교육
단지 바로앞에 비아고등학교가 있고 도보 3분 거리에 정암초등학교, 도보 10분 거리 내에 미산초등학교와 월계중학교, 광주과학기술원이 있다.4.3. 교통
고속도로 진출로와 매우가깝다. 신호가 걸리지않는다는 조건이면 차로 3분 정도면 고속도로 진입이 가능하다.도보로 10분 거리 내에 정류장이 세 곳이 있으며 첨단09번, 첨단23번, 봉선27번, 첨단92번, 첨단94번, 마을700번이 지나간다.
그리고 도시철도 2호선 응암공원역이 들어설 예정이다.
5. 여담
서비스면적이 엄청 넓다. 특히 거실의 경우 라운드 창호를 시공하여 타 아파트보다 서비스면적이 좀 더 넓다. 근방에 있는 대우아파트나 모아아파트도 라운드 창호를 시공했지만 곡률반경은 선경아파트가 더 크다. 하지만 지금은 애물단지나 마찬가지인데, 아파트가 지어진지 20년 이상 지났기 때문에 기존 창호의 성능이 크게 떨어지고 노후화로 열고 닫는 것도 불편해져서 단열성능이 좋고 더 튼튼한 최신형 창호로 교체가 필요한 시기가 도래했다. 그런데 라운드로 처리된 발코니에 맞춰 새 유리창을 제작하려면 유리를 가공해야하는데 이 비용이 상당하다. 그래서 라운드 공간을 포기하고 一자형 창호로 교체해버린 집이 늘어나고 있다.주변 도보 10분 거리 내에 초, 중, 고등학교가 모두 있기 때문에 자녀를 둔 학부모에게 인기가 많다.[4]
아파트단지 바로 뒤에 교회가 위치해 있어 코로나 이전에는 집으로 전도사들이 자주 찾아오기도 했다. 공동현관 잠금장치가 설치되어 있었더라면 덜했겠지만 구축아파트임을 감안해야 한다. 또, 비아중학교가 비아고등학교로 전환되면서 야간자율학습으로 학생들 귀가를 위한 학부모들이 단지내에 불법 주정차하는 경우가 있다. 이 때문에 아파트 경비원들이 하교시간에 맞춰 차량 통제를 하고 있긴하지만 전부 통제하기에는 힘든 모양이다.
물론 공동현관 잠금장치 및 자동문은 장기수선충당금으로 설치가 가능하다. 향후 보안이나 불법주정차를 막기 위해서라도 설치가 필요해보인다.