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| <colbgcolor=#8fc31f><colcolor=#fff> 명칭 | 진주혁신도시 센텀리버파크 |
| 영문 명칭 | Jinju Innovation City Centum River Park |
| 종류 | 아파트 |
| 주소 | 경상남도 진주시 사들로 157 ( 충무공동) |
| 입주 | 2013년 12월 |
| 동수 | 9개동 |
| 층수 | 지하 1층, 지상 14~25층 |
| 세대수 | 742세대 |
| 면적 | 75㎡A·B·B1, 84㎡A·A1·B·N |
| 시공사 |
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| 시행사 |
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| 주차대수 | 953대(세대당 1.28대) |
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1. 개요
진주혁신도시 센텀리버파크는 경상남도 진주시 경남진주혁신도시에 위치한 아파트 단지이다.2. 역사
지하 1층, 최고 지상 25층 높이의 총 9개동이 건립되었으며, 2021년 초 기존 명칭이었던 '경남혁신도시 LH 1단지'에서 '진주혁신도시 센텀리버파크'로 변경되었다.|
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| 진주혁신도시 센텀리버파크 전경 |
3. 특징
공급면적 약 30평, 34평의 중형 평수로 구성되어 있다. 용적률 176%, 건폐율 14%로 통상적인 아파트 들에 비해 동간거리에 있어서 매우 쾌적한 편이다. 남향위주로 설계되어 있어 일조권이 좋고, 호수공원과 강변공원으로 둘러싸여 조망권 또한 매우 우수하다. 세대구조는 드레스룸과 펜트리가 없는 대신 작은방 2개 크기가 최근 신축아파트 40평대 보다 크고, 거실이 상당히 깊다.|
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| 진주혁신도시 센텀리버파크 배치도 |
4. 커뮤니티 시설
4.1. 피트니스센터
입주민 전용으로 무료 이용이 가능하다.4.2. 빛나는 도서관
연암도서관, 서부도서관, 혁신어린이도서관, 남부어린이도서관, 도동어린이도서관, 비봉어린이도서관, 어린이전문도서관 등 진주시립도서관들과 상호대차서비스[1][2] 협약이 되어 있다.단순 도서관으로서의 기능만 수행하지 않고 각종 교양, 문화체험 등 입주민 문화센터로서의 기능도 수행하고 있다.
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| 센텀리버파크 빛나는 도서관 |
4.3. 독서실
입주민 전용으로 무료이용이 가능하고, 지문인식을 통해 출입을 할 수 있다.4.4. 스파
진주혁신도시 아파트 중 유일하게 스파 커뮤니티를 갖추고 있다.* 시설(남탕여탕 각각) : 온탕, 냉탕, 건식사우나, 좌식 샤워, 입식 샤워, 뷰티&라커룸, 화장실
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| 센텀 스파 |
5. 주변환경
유치원과 초등학교를 품고 있는 소위 말하는 '유초품아' 이다. 2025년에 완공될 예정인 복합도서관(도서관·수영장·공연장·전시관·문화센터), 모험놀이터, 호수공원(물초울공원) 등이 후문 바로 앞에 위치하고 있고, 진주혁신도시에서 드림어반스퀘어(스타벅스·CGV 등)와 롯데몰(롯데아울렛·롯데마트·롯데시네마 등)이 가장 가까운 아파트이다. 뿐만 아니라 진주혁신도시의 핵이라 할 수 있는 LH(한국토지주택공사) 본사 사옥, 한국남동발전 본사 사옥 등이 모두 단지와 인접하다.교육, 직주근접, 여가, 문화, 레저, 쇼핑 등 [3] 지방 도시에서 이와 같은 입지의 아파트를 찾기 힘들 정도로 최상의 입지를 자랑한다.
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| 교육, 놀이, 문화, 건강, 여가에 특화된 진주혁신도시 센텀리버파크의 주변 입지[4] |
5.1. 교육
꿈사랑생태유치원과 갈전초등학교를 품고 있는 소위 말하는 '유품아', '초품아' 아파트이고(배치도 참고), 정문 맞은편에 다양한 학원가가 형성되어있다.|
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| 꿈사랑 생태유치원 | 갈전초등학교 |
5.1.1. 갈전초등학교
5.2. 물초울공원
센텀리버파크 후문 앞에 위치하고 있고 3개의 호수, 산책로, 바닥분수, 빛의거리 등으로 구성되어 있다. 특히 물초울공원에서 부터 이성자미술관 까지 이어지는 산책로를 빛의 거리로 지정하여 경관조명 374개를 설치해 지역주민에게 다양한 빛 연출을 통한 볼거리를 제공할 수 있도록 조성하였다. 물초울 공원은 복합도서관 및 모험놀이터와 시너지 효과를 발휘하여 진주시 대표 명소로 자리할 것으로 기대되고 있다.|
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| 물초울공원에서 바라본 진주혁신도시 센텀리버파크[5] |
5.3. 복합문화도서관
센텀리버파크 서편 주차장 부지에 진주시, 경상남도 교육청 그리고 LH가 총 639억원을 투자[6]를 하여 복합도서관을 건립하기 위해 사업시행 협약을 체결하였다. 시청담당자는 해당 도서관이 시민들의 문화와 휴식공간을 넘어 진주의 대표적인 명소가 되도록 건립하겠다는 계획을 밝혔다. 내부 시설로는 도서관·500석 공연장·전시관·문화센터·수영장이 총망라될 예정이며, 2021년 8월 현상설계(완료)·2023년 8월 실시설계를 거쳐 2024년 4월에 기공식을 개최하였다.·
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| 진주혁신 복합문화도서관을 품고 있는 센텀리버파크 |
5.4. 물놀이터 & 모험놀이터
센텀리버파크 후문 앞 물초울공원에 위치하고 있고, LH에서 일반 놀이터의 200배 규모에 해당하는 40억을 투입하여 시공 후 진주시에 기부채납하였다. 물놀이터는 사계절 놀이터로 활용하기 위해 설계당시부터 봄·가을에는 카약놀이터 활용을 염두에 두고 설계하였다. 겨울에는 썰매장 활용 가능성을 검토하였으나 현재로서는 일반놀이터로 활용하는 방식이 가장 유력하다.|
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| 물놀이터를 품고 있는 '물품아' 센텀리버파크 |
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| 물놀이터 전경 |
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| 물놀이터와 모험놀이터 |
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| 진주시에서 제작한 물놀이터 영상[7] |
5.5. 드림어반스퀘어
연면적 약 10,000평 규모로 2020년 9월 경 완공되었고, 입점 엄체로는 스타벅스(오픈)·CGV(오픈)·진주문고(오픈)·마켓비(오픈)·윌리코기키즈카페(오픈)·레전드히어로즈(오픈)·쿡쿡스토어(오픈)·롤링핀(오픈)·기타 F&B·병의원(예정) 등이 있다.|
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| 드림어반스퀘어 전경 | 스타벅스 진주혁신점 조감도 |
5.6. 기타 상업시설
- 커피숍
- 더벤티 진주혁신도시점(센텀리버파크 정문 맞은편)
- 컴포즈커피 진주혁신점(센텀리버파크 정문 맞은편)
- 나우무인24시커피 진주혁신점(70m)
- 이디야커피 진주충무공동점(80m)
- 스타벅스 진주충무공점(170m, 드림어반스퀘어내 입점)
- 커피빈 진주충무공점(LH진주사옥 홍보관1층)
- 베이커리
- 양우연 케익하우스(센텀리버파크 정문 맞은편)
- 파리바게뜨 및 뚜레쥬르(170m, 드림어반스퀘어내 입점예정)
- 파리바게뜨 진주혁신점(430m)
- 배스킨라빈스 진주혁신도시(450m)
- 뚜레쥬르 진주혁신LH점(560m)
- 세탁 및 수선
- 코인워시365(50m)
- 크린토피아(50m)
- 월드크리닝(260m)
- 병의원
- 드림어반스퀘어 내 메디컬센터(170m)
- LH의원(280m, LH 본사 내 위치)
- LH치과의원(280m, LH 본사 내 위치)
- LH한의원(280m, LH 본사 내 위치)
- 새미소치과의원(430m)
- 충무공한의원(470m)
- 속튼튼혁신내과의원(480m)
- 제일안과의원(480m)
- 예담소아청소년과의원(480m)
- 스마트한치과의원(880m)
- 봄소아청소년과의원(880m)
- 수이비인후과의원(880m)
- 청아치과의원(920m)
- 김미봉소아청소년과의원(1.8km)
- 당당한의원(1.8km)
- 한일병원(2.2km, 종합병원)
- 국립경상대학교병원(4.5km, 대학병원, 충무공동내 아님)
- 패스트푸드
- 버거앤프라이스(170m, 드림어반스퀘어내 입점예정)
- 버거킹(500m)
- 맥도날드(530m)
- 롯데리아(550m)
- 편의점
- CU 진주혁신플라워점(단지내 위치)
- GS25 드림어반스퀘어점(170m, 드림어반스퀘어에 위치)
- GS25 혁신LH점(220m, 4단지 상가에 위치)
- 은행
- 진주금산농협 신도시지점(센텀리버파크 정문 동편에 위치)
- 농협중앙회 한국남동발전 출장소(55m, 한국남동발전 본사 내 위치)
- 우리은행 LH진주혁신도시지점(230m, LH 본사 내 위치)
- KEB하나은행 LH지점(350m, LH 본사 내 위치)
- 진주금산농협 갈전지점(380m)
- KB국민은행 경남혁신도시점(450m, LH 본사 정문 남동편에 위치)
- BNK경남은행 진주영업부(450m, LH 본사 정문 남동편에 위치)
[1]
시립도서관에서 빌린 서적을 단지 내 빛나는 도서관에 반납하는 서비스
[2]
진주시 6개 아파트만 운영 중인 서비스로서 진주혁신도시에서는 LH5단지, 한림풀에버의 작은도서관만 상호대차서비스가 이용 가능하다.
[3]
유흥과 중심상권을 제외한 생활에 필요한 모든 시설이 단지 바로 옆에 위치해 있다.
[4]
학세권(유초품아), 공세권(공원), 도세권(도서관), 문세권(문화센터, 전시관), 락세권(공연장, CGV), 몰세권(드림어반스퀘어), 수세권(수영장, 물놀이터, 호수, 영천강), 스세권(스타벅스), 직세권(LH, 한국남동발전, 주택관리공단, 한국안전교육원 등)
[5]
오른쪽부터 차례로 CGV건물, 한국남동발전, 104동, 105동, 106동, 107동
[6]
500억에서 사업비 증가
[7]
0:18 부터 물초울 공원 등장