최근 수정 시각 : 2024-05-24 14:23:55

서광교 한라비발디 레이크포레

파일:서광교 한라비발디 레이크포레 단지전경.jpg
단지 전경
<nopad>
명칭 <colbgcolor=#fff,#191919> 서광교 한라비발디 레이크포레
종류 아파트
브랜드 파일:한라비발디 영문 BI(2012)_좌우.svg
주소 경기도 수원시 장안구 연무동 58-1 일원
입주 2027년 2월
동수 2개동
층수 지하 1층 ~ 지상 28층
세대수 총 285세대 / 84㎡A 48세대, 84㎡B 46세대, 84㎡C 96세대, 84㎡D 47세대, 98㎡ 48세대
평형 84A, 84B, 84C[1], 84D, 98[2]
시공사 파일:한라 CI.svg
주차대수 361대 (세대당 1.27대)
홈페이지 공식 홈페이지
분양정보 상세보기

1. 개요2. 역사3. 특징 및 시설
3.1. 주민시설3.2. 주변시설
4. 입지
4.1. 위치4.2. 재개발 가능성4.3. 교통 호재
5. 교통
5.1. 버스5.2. 도시철도5.3. 도로교통
6. 교육7. 기타

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1. 개요

경기도 수원시 장안구 연무동 58-1 일원에 위치한 아파트이다. HL디앤아이한라에서 건설한 브랜드 아파트로, 285세대 2개동으로 구성된 소형 단지이다.

광교 공원까지 도보 3분, 광교 신도시까지 차로 3분 거리임을 슬로건으로 내세우고 있다.

2. 역사

최초 입주자모집공고일은 2024년 2월이고 입주는 2027년 2월이다. 현재는 선착순 동호수 지정 계약 중으로 모델하우스에 방문예약을 한 후 원하는 동과 호수를 지정하여 계약한다.

현재 모든 세대에 시스템 에어컨을 무상으로 지급하고 중도금 6회차 중 4, 5, 6회차는 무이자 혜택을 주고 있다. -

3. 특징 및 시설

101동과 102동, 2개동으로 구성되었으며 지하 1층부터 지상 28층까지 총 285세대 공동주택이다.

지하 1층은 수원시 공영주차장으로 이용되고[3], 지상 1층은 상가이자 입주민 전용 주차장, 지상 2층부터 4층까지는 입주민 전용 주차장으로 이용된다. 사실상 주택은 5층부터 28층이다.

세대 마다 현관 밖에 세대창고[4]가 제공된다. (세대끼리 공유하는게 아니고 한 세대마다 한개씩)

3.1. 주민시설

지상 1층, 101동과 102동 사이에 포레 커뮤니티라는 주민시설이 있다. 포레 커뮤니티 안에는 주민운동시설, 스크린골프장, 주민카페, 주민회의실, 시니어클럽이 있다

3.2. 주변시설

4. 입지

4.1. 위치

이름 그대로 광교신도시의 서쪽에 있는 연무동에 위치해 있다. 광교신도시 경계인 연암공원에 입성하는 데까지는 차로 3분이긴 하나, 광교신도시 중심까지는 10분 정도 걸린다.

연무동은 낡은 빌라 단지들이 많고 도로 폭이 좁다.[5]

4.2. 재개발 가능성

연무동은 수원시 광교 인접 노후지역으로 수원시 2030 정비예정구역 지정가능지역으로 선정되었다.[6]

4.3. 교통 호재

5. 교통

5.1. 버스

단지 입구로부터 도보 3분 내에 경기대수원캠퍼스입구(01198, 01202) 버스정류장이 2개 있다.
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5.2. 도시철도

5.3. 도로교통

인근에 서울용인고속도로, 영동고속도로가 있다. 고속도로를 이용하면 판교까지 20분, 강남까지 40분이면 갈 수 있다.

6. 교육

유치원 창용초등학교병설유치원(230m, 도보 3분)
초등학교 창용초등학교(231m, 도보 3분), 우만초등학교(736m, 도보 13분)
중학교 창용중학교(515m, 도보 8분), 수원북중학교(842m, 도보 13분)
고등학교 수원외국어고등학교(489m, 도보 7분), 수원농생명과학고등학교(984m, 도보 15분)

7. 기타

  • 연무동의 유일한 신축 분양단지이자 432m 떨어진 서광교 파크 스위첸과 비교를 많이 당하는 단지이다. KCC스위첸에서 시공한 아파트로 1,130세대의 대단지이며 33평 기준 평균 실거래가가 8억 666만원이다.[8]
  • 안전마진은 6,000만 원에서 9,000만 원 정도로 평가되고 있다. #

[1] 84C 모델하우스 영상 [2] 98 모델하우스 영상 [3] 지하 1층이 공영주차장으로 쓰이는 것에 대한 거부감을 갖는 의견도 있으나, 실제론 공영주차장 입구와 입주민 전용 주차장 입구가 완전히 구분되어 있고 주차대수도 1.27대면 넉넉한데 뭐가 문제냐는 의견도 있다. 참고영상 [4] 1평~2평 정도이다. 98형 세대창고가 84형 세대창고보다 가로로 조금 더 길다. [5] 연무동 골목 불법 주차문제가 심각해서 서광교 한라비발디가 지하 1층을 공영주차장으로서 수원시에 기부채납한 것이다. [6] 2030 수원시 도시·주거환경정비 기본계획 [7] 자전거로는 9분, 도보로는 38분 걸린다. 수원월드컵경기장역 개통될 때까지 기다리는 게 낫겠다. [8] 출처 : 호갱노노

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